保障房是什么房子-保障房是什么

保障性住房的意思如下：

保障性住房是政府为中低收入家庭解决住房困难而提供的住房，这类住房的标准和价格或租金是受限的。它包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等类型。与市场价格形成的商品房不同，保障性住房的土地使用性质是划拨性质，没有使用年限，而房屋的使用权则是70年。申请保障性住房需要满足一定条件，如家庭或单身居民只能申请一套，必须具有本市户籍，收入和财产总额不超过规定标准，且在本市没有自有住房。

保障性住房的类型：

1、经济适用房：面向中低收入家庭，价格低于市场价，满足基本居住需求；

2、廉租房：针对低收入家庭提供的租赁住房，租金低于市场水平；

3、公租房：主要面向城市中低收入群体，政府提供的租赁住房；

4、共有产权房：政府与购房者共同拥有产权，旨在降低购房成本；

5、限价房：政府对房价进行限制，确保房价在一定范围内波动；

6、安居型商品房：针对新就业无房职工和外来务工人员，价格相对较低的商品房。

综上所述，保障性住房是政府为中低收入家庭提供的住房解决方案，其标准和价格或租金受限。申请者需满足条件，如本市户籍、收入和财产不超过规定标准，并在本市没有自有住房。保障性住房的土地使用性质为划拨性质，房屋使用权为70年。

法律依据：

《保障性住房管理办法》

第二条

本办法所称保障性住房，是为本省行政区域内城市和县人民政府所在地的镇符合条件的住房保障对象提供的，具有保障性质的廉租住房、公共租赁住房。廉租住房和公共租赁住房按照建设项目审批程序，分别履行立项等相关手续，实行统筹建设，统一分配和管理，并对低收入群体优先配租。保障性住房通过新建、改建、收购、租赁、捐赠等方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房是要钱的，符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。

保障性住房可以住多久

因为土地性质不同、房屋类型不同、申请人情况不同，申请人的居住时间也是会有所不同的。

一般来说保障性住房的的租赁期限不可以超过五年。假如申请人的租赁期限到期且需要续租的话，那么申请人应该在租赁期限到期满三个月之前就向当地的市、县住房保障部门提出续租申请。经过相关部门的审核，申请人符合续租条件的话，那么就会准予续租。假如申请人没有根据规定提出续租申请的话，那么在租赁期限到期的时候就应该搬离租赁住房。

假如申请人连续租赁保障性住房满5年，并且符合保障性住房配售条件的话，那么就可以申请购买自己租赁的保障性住房。假如发现申请人隐瞒、虚报或者是伪造住房、收入和财产状况等信息骗取保障性住房的，那么相关部门就会责令其退回保障性住房。

已经租赁、购买保障性住房的，应该根据市场价格来补缴租赁、购买期间的房屋租金。假如有违反规定的，那么申请人在五年内都不可以再次申请保障性住房。假如申请人构成违反治安管理行为的，那么公安机关就会依法给予治安管理处罚。假如是构成犯罪的，那么就会依法追究其刑事责任。

申请购买保障性住房需要什么条件

1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍。

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。

4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。

6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

7、市政府规定的其他条件。

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