襄樊二手房-襄樊的二手房

你得先弄明白：1）买卖合同，就是你跟卖方在国土局交易中心签订的房产买卖合同；2）买卖合同登记的价格，这个价格可能是你跟卖方约定的价格，也可能是当地国土部门规定的价格（以襄樊国土局要求的登记价为准），登记价谁有权定，关键要看襄樊政府的规定，问国土局就可以回答你。

按现行政策：1）契税：买卖合同登记价格*1.5% （首套） 2）个人所得税：（买卖合同登记价格-房产证登记价格-卖方购买该物业时所缴纳的税费-本次卖方售房所缴纳的税费-卖方的供楼利息-该物业正规的装修票据金额的10%）*20% 3）营业税：（买卖合同登记价格-房产证登记价格）*5%，注意，有营业税就有城建税=营业税*1%及教育附加=营业税*3%

希望能帮到你