家装监理-家装监理招聘要求

聘请家装监理，我所说的是第三方家装监理，对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。

需要注意的是，你所聘请的家装监理，应该持有“监理师资格证书”，以保证其专业性。

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装修第三方监理费用需要多少？

可能有些朋友还不太了解什么是家装工程监理，顾名思义，它的意思就是说对家庭装修的监督管理，一般是比较专业化的家庭装修委托单位来进行的，那他们的工作是什么呢。下面我们来为大家介绍家装工程监理是做什么的？家装工程监理的注意事项？

家装工程监理是做什么的？

职责一：计划管理方面

1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划；

2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划；

3、在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时，可以要求施工单位调整或修改计划，并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度；以使实际施工进度符合施工合同的要求；

4、定期向建设单位报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任提出终止执行施工合同的详细报告，供建设单位采取措施或做出决定。

职责二：质量控制方面

1、向施工单位书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交验并验收施工放样；

2、在开工前和施工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用；

3、签发各项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部份工程的施工；

4、对施工单位的检验测试工作进行全面监督；有权利用施工单位或自备的测试设备，对工程质量进行检验，采取数字控制；

5、按施工程序跟班检查，对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，对质量符合施工合同规定的部份和全部工程予以签认；对不符合质量要求的工程，有权要求施工单位返工或采取其他补救措施，以达到合同规定的技术要求；

6、检查施工方法，审查试验路段施工方案和工艺，批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺；

7、审核竣工的部分工程或竣工的全部工程的交工验收申请报告，向建设单位转报并提交相关报告；参加建设单位或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作。

家装工程监理的注意事项？

1、重点加强装修一线工人监督保证其责任心。墙面装修即立面装修，它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。而管理或施工质量存在问题的装饰公司你就要留心了，要加强工人监督，如果不这样做，他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。

2、水电材料是水电改造的“灵魂”，为避免出现偷梁换柱的情况，在水电施工时，首先检查一下施工所用的水电材料的质量。很多项目在盲目地赶工期时，都出现过影响今后工程质量的问题，就是有保修期，也不一定能够得到解决。

3、注意关注施工现场管理。在装修之前，要让设计师或者装修公司出一个水电位的走向和点位分布图，必须全程规划好了再施工。提醒你一个正规高效的装修施工队伍现场管理肯定是井井有序有条不紊的。

家装监理做些什么

监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种：

1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。

2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。

监理是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价：

l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)；

2、工程合同金额在10——20万元以下按2.5%(不含20万元)

3、20——50万元以上按2%(含20万元)。

家装需不需要找监理？

家装监理是什么?想必很多将要进行家装的人们是不太清楚的这项工作的，那么对于装监理的内容、费用、选择则就更不清楚了，这项工作其实很重要，所以我们很有必要了解家装监理的这些概念是做什么的。下面我们为大家简单介绍一下关于家装监理的内容。

一、家装监理做些什么

1、装修监理就是经过政府审批,有监理资格的,由专业装修监理人员组成的一支队伍,这支队伍在我们装修新房时起着监督管理质量的作用,并且对我们和装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督和管理控制、工期的控制以及费用的控制,确保了我们的利益。

2、由于装修监理公司是接受了我们客户方的委托的,因此就相当于是代替我们在新房装修中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量,所采用的材料,服务的态度,装潢的保修等等,同时也防止装潢公司和施工方偷工减料进行违规操作。

二、家装监理的好处

1、省心:请了装修监理之后,我们可以不改变生活安排,也就不用改变工作学习的计划了。

2、省力:装修监理公司会为我们把关装修公司和施工方的行为和购进的材料质量,我们就不用花精力去监督啦。

3、省时:监理公司会为我们监督工程进度,在很大程度上帮助我们避免工程的拖延。

4、省钱:装修监理是由有专业知识的人员进行监理的,因此可以为我们省去8%的费用,防止装修公司高估价格。

三、家装监理的费用

1、家装监理指的是专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,帮助业主对家庭装修工程进行监督和管理,在家庭装修工程中会替业主监督施工队的施工质量、用量、保修等等。家庭装修监理价格有不同的收费标准,一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少。

2、家装监理收费一种是节点验收,这种收费室根据一共要验收多少项,费用是比较低的,一般每项几百元不等。第二种是全程监理,就是监理公司会跟踪你装修的整个过程,一般是根据房屋面积计算,市面上一般都是一平米60-80元之间,这种监理通常用房和别墅,因为质量保证高,费用相对也高。第三种是托管式监理服务,就是业主什么都不管,连买料、找装修公司,找设计师等有关装修的事都由监理公司来做,业主只需要回答满意活不满意,这种的费用很高,一般监理费用为每平米100-150元之间,还要根据特殊的要求双方协定价格。

3、现在家装监理的收费项目是根据服务类别制定的,根据提供的服务收费。另外家装监理也有奖励资金,比如为业主节省了一定的损失费用,这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费。

四、家装监理怎么选

1、好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

3、好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

4、好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。

以上的是家装监理做些什么及家装监理的好处、费用和选择的介绍,我们对家装监理已经有了一个大概的了解,希望上面的介绍可以帮助到大家。

家装监理有什么好处？

很多人买了新房，加上装修费几乎把家里的全部积蓄都花完了，然而装修的时候装修公司都会问，要不要请家装监理，这时候业主们就要纠结了，到底要不要请监理，监理的费用大约是装修总价的3.5%，虽然跟买房装修的费用比不算多少，但是在少也需要上千，想想就心疼，但是自己又不懂装修，不请监理心里又不踏实，那么装修到底要不要找监理呢？下面我们将带来家装找监理的五个理由，希望对您能有所帮助。

什么是家装监理？

家装监理，就是对整个家庭装修进行监督管理。包括对装修施工和选材的方方面面进行质量控制，对装修工程的质量进行检测和验收等。在整个家庭装修过程中，监理会按照地方标准，使用规范、指导、核查、整改、复验等手段，对施工行为和选材实施监督管理，可以很好地帮助装修家庭获得质量合格的满意效果。

家装监理的职责：

家装第三方监理人员的工作主要包括三方面：一是帮助装修业主考察装修公司，审核装修方案;在业主和装修公司签合同之前，帮助做预算价格、工艺、材料选用等等的审核，看看是否超出标准。二是协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等;监理是保护家装业主的合法权益，防止家装公司偷工减料、投机取巧欺骗消费者，还可减少家装公司和业主之间的纠纷。三是工程完工验收后完成监理报告。由懂行的人帮助监督家装，以达到更好的施工效果。

选择家装监理的理由：

理由一：家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格，符合质量要求的装饰材料，符合行业标准要求的装修质量，周到热情的优质服务，而这四方面是某些装饰公司所做不到的，他要取得高额利润，他要支出一大笔广告费，他要养活工队养活施工人员都需一大笔开支，因此，装修价位持高不下，装饰材料质量无法保证，施工工程无法精益求精，要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关，帮助业主限定价位，约定装饰材料，检验材料质量监督施工质量。

理由二：家装业主是外行不懂装饰专业，应该请装饰监理。

很多来消协投诉的家装业主大多对家装一知半解，有的甚至不懂家装的基本常识。这更容易被那些利益熏心的装饰公司钻空子，有些搞家装的往往哄骗不懂家装的，不懂装饰装修专业的客户，真正懂装修的内行人士他想骗也难。所以，劝那些不懂装修多的用户最好事先请装饰监理。据相关统计，在委托监理中有60%是因为不懂装修才去请监理的。

理由三：家装业主工作忙无暇顾及装修，也应该请装饰监理。

相当部分投诉业主就是因为双职工，工作忙或有的长出差办事，常驻外地工作，无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷，如隐蔽工程方面，吊顶工程方面，强面涂料，细木工程方面容易出现差错，如果您没有二三个闲人"监工"，没有检查施工质量的能力，消协奉劝这些业主还是请装饰监理来为您当"监工"，成为你们家装的"保护神"，有了监理的界人，你们即不影响正常工作，也不影响出差办事或外出旅游，请监理的益处最主要是降低了消费风险，减少了家装纠纷。

理由四：家装业主如果想省心，省事轻轻松松搞家装修，也应该请装饰监理。

很多家装业主反映，家里不是没闲人，也不是一点装修常识也不懂，就是感到家装太累，太操心，太费事，太费劲，所以才去请装饰监理来帮忙，据相关统计，有三分之一的业主是因不想操心费力才去请监理的，装饰监理怎样让用户省心，省事呢？监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修，监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价，防止高估冒算和丢漏问题发生，监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌，等级，规格，产地，购买范围，检验材料质量，帮助业主分阶段验收工程质量，因此业主轻松搞装修。

理由五：家装业主想省钱，就应请装饰监理。

有些业主图省钱，不去找监理，而去找路边违法游击队，结果造成装修质量不合格，甚至出现被盗，被打等刑事案件。消协劝告想省钱搞装修的业主，最好的措施是去请监理，为什么花钱请监理还能省钱呢？这种省钱是从广度上讲的，具体来说，监理帮助用户签订正规，合理规范的装饰合同，防止家装公司欺骗业主，防止业主花冤枉钱，这本身是一种省钱；监理帮助业主审核装修方案和报价，防止高估冒算和中期无限度任意加项加价，使用户支付合理的装修价位，这也是种省钱；监理公司帮助业主检验装饰材料，防止假冒伪劣材料进入施工现场，使用户物有所值的真货进行装修，花同样的钱不用假料，用真才实料。用真才实料当然也是一种省钱的措施；另外监理公司帮助业主验收装修质量，使业主装修一次到位，一次成功，减少纠纷，减少事端，减少业主多项支出，这更是省钱的表现。

第三方家装监理

对于一些上班族来说，在进行装修时，很多事情多不可以亲力亲为，这就导致了在装修过程中有好多事情都不能做到最完善，这个时候就需要家装监理登场了，家装监理是负责装修过程中的全面监督和技术的专业人士，那下面就开始我们今天的有关家装监理的内容介绍吧！

一、家装监理的好处

1、预算报价审核：避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确，给施工留下偷工减料空间。

2、施工图纸审核：避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。

3、施工合同审核：避免因签订不规范施工合同，无法保证业主合法权益，增加事后维权成本。

4、水电隐蔽验收：水电工程施工复杂，出现问题损失大，后果严重，专业监理验收水电，避免质量和安全隐患。

5、工程质量过程监理：材料验收，质量检查，过程监控，防止偷工减料，以次充好，为您打造放心无忧工程!

6、工程竣工验收：功能检查，安全测试，把好最后质量关，让您轻松快乐装修，无忧入住。

二、家装监理知识

1、什么是独立的家装监理?

家装监理完全独立于家装公司和家装市场之外的与其没有任何“亲缘”关系的第三方。单独接受家装消费者的委托，是消费者的代表，施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。

2、家庭装修有必要聘请监理吗?

每个装修业主事实上都有请监理的，只是这个监理大多是自己当，或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟

内行管内行，管得最在行。

3、监理公司与装修公司是什么关系?

二者是没有任何隶属关系的独立体，没有任何形式的经济利益关系，但是在甲方聘请了监理和装修公司以后，二者即会通过甲方而发生监督和被监督的关系，两者共同为业主提供有偿服务。

4、装修质量凭什么家装监理说了算?

监理工作的检验标准是国家标准：《住宅装饰装修工程施工规范》《建筑工程监理规范》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等以及其他地方性相关法规。

5、家装监理的主要职责是什么?

家装监理提供的是技术服务，主要任务是：三控两管一协调。即控制投资控制进度控制质量合同管理信息管理协调各方关系。具体的内容与业主选择的监理服务种类及签订的监理合同有关。

家装监理的重要性是显而易见的，大家在装修的过程中可不准马虎，以上就是有关家装监理的全部知识了，希望本文的内容可以帮助到大家。

第三方家装监理是指由专业的第三方机构对家装工程进行全程监理，保障业主的家装质量和权益。在家装过程中，第三方家装监理机构会对施工过程进行全程跟踪、记录，以确保施工质量和安全。同时，第三方家装监理机构可以对装修公司的资质、施工人员的技能水平、材料的质量等进行审核，以确保业主的利益得到最大程度的保护。

第三方家装监理的操作步骤

步骤一：选择第三方家装监理机构

选择一家专业的第三方家装监理机构非常重要。业主可以通过网络、朋友推荐等途径寻找信誉良好、服务优质的第三方家装监理机构。在选择机构时，业主要注意机构的资质、服务内容、收费标准等方面。

步骤二：签订监理合同

在选择好第三方家装监理机构后，业主需要与监理机构签订监理合同。监理合同是业主和监理机构之间的重要约定，合同中应明确监理机构的职责、服务内容、收费标准等内容。

步骤三：开展施工前审核

在施工前，第三方家装监理机构会对装修公司的资质、施工人员的技能水平、材料的质量等进行审核，以确保施工的合法性和安全性。

步骤四：全程监理

在施工过程中，第三方家装监理机构会对施工现场进行全程监理，包括材料的验收、施工工艺的监督、质量问题的处理等。同时，监理机构会对施工现场进行记录和拍照，以备后期维权之用。

步骤五：验收和维权

在装修工程完成后，第三方家装监理机构会对装修工程进行全面验收，确保装修质量符合国家标准和业主的要求。如果发现质量问题，监理机构会协助业主维权，要求装修公司进行整改。

第三方家装监理的优势

保障装修质量

第三方家装监理机构可以对施工现场进行全程监理，确保装修质量符合国家标准和业主的要求。同时，监理机构可以对装修公司的资质、施工人员的技能水平、材料的质量等进行审核，以确保施工的合法性和安全性。

保护业主权益

第三方家装监理机构可以对装修公司的资质、施工人员的技能水平、材料的质量等进行审核，以确保业主的利益得到最大程度的保护。如果发现装修公司存在违法行为或质量问题，监理机构会协助业主维权，要求装修公司进行整改。

提高装修效率

第三方家装监理机构可以对施工现场进行全程监理，及时发现施工中存在的问题并进行处理，从而提高装修效率，缩短装修周期。