装修公司管理费收费标准-装修公司管理费的收取标准

装修管理费是指物业管理公司收取的对业主装修行为进行监督和管理所产生的费用。一般情况下，装修管理费的收费依据有以下3种：消耗量计算法、面积计算法和固定费用计算法。

1、消耗量计算法：根据装修材料和施工工艺的不同，物业公司可以根据实际消耗量来计算装修管理费用，如水电费、材料损耗费、工人工资等。

2、面积计算法：物业公司也可以按照被装修房屋的面积来计算装修管理费用，一般以每平方米收费为标准，具体收费标准和收费周期可以根据实际情况而定。此外，有些物业公司还将每个房间或者每个楼层的面积作为收费依据。

3、固定费用计算法：在某些特殊情况下，物业公司还会采用固定费用计算法来收取装修管理费用，即根据具体的管理服务内容和管理强度来制定一个固定的收费标准。这种方法通常适用于装修大型公共区域、商业场所等。

需要注意的是，不同的物业公司和不同的小区，在收取装修管理费用时可能会有不同的收费标准和计费方式。因此，在进行装修前，建议业主要详细了解物业公司的收费标准和计费方式，并与物业公司协商确定具体的收费标准和服务内容，以确保自己的合法权益。

降低装修管理费用的方法：

1、合理安排装修时间：如果在工期内完成装修，可以减少物业公司对装修现场的检查和监管次数，从而降低装修管理费用。因此，建议业主尽量规划好施工周期，避免出现过长或过短的情况。

2、合理选择材料：使用价格适中、性价比较高的装修材料，可以大大减少损耗和浪费，从而降低管理费用。同时，选择耐用性和环保性较好的材料，也可以减少后期维护成本和管理费用。

3、精简装修方案：精简装修方案，避免过度繁琐的设计和装修要求，可以减少项目的难度和执行成本，从而降低管理费用。

4、自己组织施工队伍：如果条件允许，可以考虑自己组织施工队伍，并自行监督施工进度和质量，从而可以避免或者减少物业公司的监管和管理，减少管理费用。

5、协商调整收费标准：如果业主认为物业公司收取的装修管理费用过高，可以尝试与物业公司协商，商讨调整收费标准的可能性。在协商时，尽量提供合理、客观的建议和材料，以增加协商的成功率。

需要注意的是，尽管业主可以采取一些措施来降低装修管理费用，但是在装修过程中，业主还应该注意尽量避免违规行为，如未经允许改变房屋结构、私拉乱接电线等，这些行为不仅会对自身安全造成威胁，也会增加物业公司的管理成本，从而导致管理费用的增加。

以上内容参考：百度百科-装修管理费

15万装修给多少管理费

将房屋交给装修公司装修需收取管理费，这管理费一般是多少？今日就由小编为你详细说明。

管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费x(5%~10%)。

其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修任。

因此，收取了管理费之后，如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。

什么是管理费？

该价位装修的管理费大约在1.5万到2.25万之间。

在装修行业中，管理费通常是根据工程的总造价的一定比例来收取的。一般情况下，装修管理费占工程总造价的百分之10到百分之15左右。如果以15万为装修总价，那么管理费大约在1.5万到2.25万之间。

管理费主要用于协调各方面的工作，包括与设计、施工、监理等各方的协调沟通，以及处理业主提出的各种问题等。

一般装修公司收多少管理费

家庭装修的管理要点

什么是管理费？

管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。根据上海市装饰装修行业协会规定：

管理费＝人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费×（5%-10%）

其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释：“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”

因此，收取了管理费之后，如果施工中出现了材料损坏或施工现场混艉的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。

管理费，管些啥？

那么管理费到底派什么用途呢？看看以下几点，评判一下你的管理费付得值不值。

材料管理：管理材料，顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理。无论是业主自己买的材料，还是装潢公司买的材料都要进行妥善地保管。而且，材料不仅在装修前要保管好，对装修安装之后的材料同样也有保管的责任。如果管理失误，造成材料无法弥补的损坏，装修公司应当一赔一的进行赔偿，弥补业主的损失。

同样是隐蔽工程的施工现场。管理得当的现场，材料堆放得很整齐。而另一处虽然也收了管理费，但施工现场的“惨状”让业主苦恼不堪。

工人管理

管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理，对于吃住不在施工现场的装潢公司而言，每天工人来回的车马费，就是从管理费里支付的。而那些吃住在现场的工人，他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理，施工现场的每天的打扫、物品定点的堆放，都要由专人管理监督的。

1、很多业主其实都不乐意工人吃住在自己的家，但考虑到工期的因素，很多业主还是同意工人吃住的，施工人员大多素质不高，因此他们的日常生活行为管理就必不可少了。管理好的施工现场干净得让业主放心，而管理失职的现场却让业主叹息连连，新家就这样被“糟蹋”了。

2、除了工人的生活行为，他们工作行为也需要管理，干净整洁的施工现场不仅让业主放心，同时也美化了装潢公司的形象，而看了那些凌乱不堪的施工现场之后，谁又会将这家装潢公司推荐给自己的朋友呢？

装修公司管理费是如何收取？按面积还是工程款

装修公司收取的管理费是装修总费用的5%-20%。

管理费没有绝对的，管理费在5%到10%左右，而且市场上的行情是总造价越高，管理费所占额比例就越低。

管理费为直接费的5%-15%，按照工程款计算。

装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。

管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

扩展资料：

物业公司装修管理费收取标准

《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。

制证费5元-10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。