装修管理费收费标准2023-装修管理费收费标准2023年

经常小区业主与物管发生管理费的纠纷，每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。下面就由我为您整理相关知识，欢迎阅读了解!

物业管理费收取标准最新规定是什么

《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

《物业管理条例》

第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

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2023装修预算表怎么做怎么控制装修预算成本

算一算你家装修要花多少钱

现在多是重软装轻硬装，就是钱花在更有意义的地方。整个装修看你的承受能力，140平最简单做完就可以入住也得要10万打低，上就不封顶了。装修：水泥人工费和材料，水电人工费和材料，木工人工费和材料，油漆人工费和材料，硬装基础主材，空调，电器，洁具，卫浴，家具，灯具，窗帘，等。关健你要选什么人帮你规划设计装修。选公司也就是选设计师。选个靠谱的设计师很关健，他会帮你做好设计，也会控制好照价。公司都是要赚钱的，没有不赚钱的公司。有的设计师在收取适当的设计费后，会真心帮你营造好一个室内气份，还帮你省钱。

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2023年全国的经济逐渐复苏，装修的价格也有明显的提升，所以我们需要把控住装修的成本，不然太高的话和自己的经济实力不太符合。那么你真的知道2023装修预算表怎么做，怎么控制装修预算成本有哪些？下面小编就针对这一话题进行全面分析，希望可以帮助到你！

一、2023装修预算表怎么做

1、装修预算设计费

有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。

2、根据设计图来确定所用材料

做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括设计费、材料费、人工费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，设计师在设计时就会照着这个预算去思量所用材料，有的设计师为了留住顾客，也会尽量采用价廉物美的材料。

3、算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

客厅、卧室装修预算：

建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线；

灯具类：主灯、射灯、落地灯；

布艺类：窗帘；

五金类：门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、窗帘滑轨。

厨房装修预算：

建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜；

灯具类：主灯、射灯、橱柜灯；

电器类：灶具、油烟机；

五金类：门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、水槽、水槽龙头、地漏。

卫浴装修预算：

建材类：地砖、墙砖、吊顶；

灯具类：主灯、射灯；

电器类：换气扇、浴霸；

洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏；

五金类：门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头。

4、装修预算人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

5、装修预算管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

二、怎么控制装修预算成本

1、制定详细预算计划

在开始装修之前，制定一个详细的预算计划是非常重要的。这将有助于你了解每个阶段的开销，以及你的整体预算限制。根据你的预算，你可以确定你的需求和愿望，并将其分配到适当的装修项目上。

2、不要过于追求品牌

品牌是昂贵的，因此，你可以选择一些不那么昂贵但质量还不错的品牌。在选择建材和装饰品时，你可以选择一些小型、经济实惠的品牌，这将帮助你降低成本，而不必在质量方面牺牲过多。

3、节约材料成本

选择合适的建材也是一个重要的决策，因为这将占据你的预算的大部分。你可以寻找合适的建材，如瓷砖、木材、地板等，这些材料的质量不错，但价格相对便宜。此外，你还可以选择一些低成本的装饰材料，如墙纸、窗帘等。

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物业服务收费管理办法2023

130平方米的房子面积，无论是三口之家还是五口之家，居住起来非常舒适，空间完全足够。同样，设计房屋的装饰和安装后非常方便。但是，在装修之前，有必要了解装修费用的问题。要做好装修预算报价，以便随后调整装修费用。今天，小编将分析2023年烟台130平米简单装修报价。

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130平方米的房子主要由三间卧室组成，位于公寓的结构中。将有一个主卧室和二级卧室，以及一个儿童或学习室。在装修中，有必要考虑每个区域空间使用的建筑材料的成本。与此同时，房屋装修中有一些项目非常重要，例如水电应该引起重视。

1、水力发电：水电能源的转换与后来的生活使用密切相关，所以一定要注意。可以说，水电的良好转型可以为将来带来很多便利。因此，每个人都应该在装修期间选择正规的装修公司或施工队伍，并且使用的水管和电缆的质量应该是好的。对于130平方米的翻新，水电安装费用约为8000元。

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2、瓷砖画：房子是自主的，考虑到家人的健康，建议用来装饰内墙涂料更环保，无污染，这样的价格漆更昂贵，约400桶。墙上的画通常是两次，130平方米的房子大约是5000元。那就是瓷砖。中档品牌约100元，全屋瓷砖的成本约为12000元。

3、室内门：130平方米的房屋按三房计算，如果一对门的价格约为400元，房门的总费用约为3000元。当然，门的价格与其材料有很大关系，价格差异也很大。

4、主要材料：有许多主要材料，如卫生洁具，厨房橱柜，房间橱柜等。普通橱柜定制，价格约6000元。衣柜由实木制成，更耐用。这个三房的房子大约1500元，还有浴室和浴室淋浴。主要材料成本约为36,500元。

2023年烟台1130平米简单装修报价管理费多少

5、收费管理：总是会有的装饰处理，这通常是由装修工人清理一些垃圾的装饰，但前提是，你必须后支付费用相应的管理，否则房子装修很乱，自己清理垃圾。这也很烦人。装修管理费用约为1000元。

对于130平方米的房子，如果包括各种软硬设备，简单装修的费用约为10万元。您想要安装的吸引力基本上在150-200,000左右。您可以根据您家庭的实际情况来决定。在阅读了上一篇文章的内容后，很清楚2023年烟台130平米简单装修报价。当然，130平方米的房屋装修价格视实际情况而定，但有了这个优惠，每个人都会有一个基金。它可以用于您的装饰作出参考。

物业服务收费管理办法2023如下：

1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；

2、 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；

3、县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督；

4、物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；

5、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用；

6、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

物业管理费的收费标准必须遵循以下四个原则：

1、合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的，符合物业管理的客观规律，符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目，巧立名目乱收费。在业主委员会成立之前，管理费标准应报政府物价部门审批；业主委员会成立之后，由业主委员会与物业管理公司按照政府物价部六指定价或双方协商确定。所制订的管理费标准应考虑绝大多数使用人的实际经济能力；

2、公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现训是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。不管使用人的身份是业主还是租户是大业主还是小业主，都应该为其所用的物业支付管理费，使用得越多，付费也就越多。不同使用人分摊管理费是按使用物业的建筑面积大小计收；

3、公开透明原则。管理公司和业主之间是两个平等的法律主体，还是谁管理谁的问题，所以，物管公司和业主之间的所有利益往来都必须是公开的，事先说明的，不仅对业主委员会，对第一位业主都应该如此，只有这样才能避免纠纷的产生；

4、服务质量与收费标准相适应原则。管理费标准应与服务质量相适应。就是说，管理费标准高，服务的项目就多，所提供的管理水平与服务质量也高，管理费标准低，所提供的服务内容就少，服务的要求也低。管理公司不可只收费不服务或多收费少服务或高收费低服务质量。

综上所述，每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

法律依据：

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十三条

物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第四十五

条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。