电梯房得房率-电梯房得房率一般是多少正常

电梯房的得房率还算是比较高的，一般电梯房的得房率是在75%到80%之间。对于高层电梯房来说，得分率能够达到80%，已经算是很不错了，如果得房率能够保持在80%左右，那么这种房子住起来会比较的舒适，既不拥挤，而且还特别的实惠。一般情况下不同房屋的得房率还是会有一些差异的，比如说多层建筑物的得房率就会比较高一些，最高能达到85%左右，那如果是低层建筑物的话，那可能得房率仅有60%左右。

很多人在买房的时候还是比较关注得房率的，得分率越高，那就证明业主的实际使用面积会更大，但同时也是表示小区的公共设备规模会比较的小。所以从这一点来看的话，得房率过高或者是过低都不是特别的好，在买房之前，自己可以先去开发商的售楼部问一问具体的得房率。

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电梯房得房率一般是多少

1、没有电梯的房子的得房率大概在82%-86%;一梯二户电梯房得房率大概在80%-83%;二梯三户电梯房得房率大概在79%-82%;二梯四户电梯房得房率大概在80%~82%;别墅得房率大概在90%以上。

2、得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积之比，得房率是买房比较重要的一个指标，计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低就不实惠，得房率太高不方便，因为得房率越高公共部分的面积就会越少，住户也会感到比较压抑。

3、在签订购房合同的时候，可以向开发商索取公摊的数据，包括整栋建筑的建筑面积，套内建筑面积之和不应分摊的建筑面积等基本数据，这样可以明确自身的权益，可以自查或者聘请律师向设计单位规划单位测绘部门等机构查阅房子的相关文件。