鲁能7号院溪园怎么样-鲁能7号院

高端档次。

鲁能七号院位于顺义新城，邻近潮白河，不论环境和未来发展都相当不错，项目的建筑风格是新古典主义，地中海风格，是典型的高端档次小区。

鲁能7号院项目体量较大，社区内部环境以及园林景观都非常优美，社区自建十万平方的商业配套，满足业主生活购物，房子也有升值空间，可做到购房一步到位。

北京鲁能泰山7号别墅值得买吗？

城市：南京

楼盘名称：南京鲁能泰山7号院

别名：格致名邸

公交线路：体育中心: 803路、817路

行知路玉树路: 806路

金陵科技学院: 817路

其他交通方式：从新街口出发，沿洪武北路向北行驶344米；右转沿长江路向东行驶616米；右转沿太平北路向南行驶225米；左转沿中山东路向东行驶894米；右转沿龙蟠中路向南行驶792米；直行沿龙蟠中路向南行驶约3公里；靠左沿龙蟠南路向南行驶约1公里；向右前方行驶从龙蟠南路出口离开行驶约4公里；直行沿双龙大道向南行驶约5公里；左转沿天元中路向东，行驶约2公里；向右前方行驶沿竹山路，行驶约2公里；左转沿彤天路向东，行驶约2公里；向右前方行驶沿弘景大道向东南，行驶约3公里至弘景大道与格致路交汇处。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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鲁能泰山7号院是富人区吗

北京鲁能泰山7号别墅是值得买的。北京鲁能泰山7号别墅是位于顺义区花园北街鲁能7号别墅颐景沁园附近的别墅项目，70年。下面请看北京鲁能泰山7号别墅项目的详细数据信息。

项目别名：颐景沁园

项目地址：顺义区花园北街鲁能7号别墅颐景沁园附近

开发商：北京顺义新城建设开发有限公司

建筑类型：联排,花园洋房

楼盘当前参考均价：约40431元/平方米

占地面积：约162850平方米

建筑面积：约139500平方米

容积率：0.6

绿化率：30%

规划车位：1:1

项目介绍：鲁能泰山7号别墅地处顺义，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷，与机场高速构成多维立体交通干线，实现与首都机场自由切换

点击查看:北京鲁能泰山7号别墅详细信息。

天津鲁能泰山7号(别墅)优劣势？

是富人区。

根据查询凤凰网得知，鲁能泰山7号并不是简单的一套住所，价值在于集生态，健康，娱乐，运动为一体的高品质生活区。各种时尚元素紧密结合以体育为核心全方位的享受最舒适的生活方式。

鲁能7号溪园在顺义的水平

项目位于津南区海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧，由天津鲁能泰山房地产开发有限公司开发。

优势：

1、名企开发，品质保障。

2、位于海河高教园区内，学习氛围浓郁。

3、低密度，高绿化率，适合居住。

4、有规划中的地铁8号线，未来出行便利。

劣势：

1、项目西南侧有公墓。

2、目前周围教育、医疗、商业等配套相对较为缺乏。

项目由名企打造，且物业自持，人性化的管理希望为社区的业主提供最优质的的服务。社区内部还为业主配备了健身房、恒温泳池、夜光跑道等运动场所，充分体现了鲁能7号系列注重人性化设计，考虑业主居住舒适度。项目周围大开发商云集拿地，有地铁规划，未来有升值潜力。项目适合对生活品质要求较高的自住人群，也适合投资客群。

北京鲁能7号别墅优劣势？

题主是否想询问“鲁能7号溪园在顺义的水平怎么样”？好。鲁能7号院-溪园小区隶属于北京市顺义区马坡商圈优质小区，附近我爱我家门店为佳和店，花溪渡旗舰店，开发商为北京顺义新城建设开发有限公司，共有34栋住宅，2134余户居民住宅，以板塔结合为主，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

天津天津鲁能泰山7号怎么样？

地段：地处顺义新城，项目周边三大公园簇拥，生态资源丰富，绿化覆盖高。机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷。顺义新城定位 “现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城”，依托首都航空港的优势，积极发展国际会展、商务、物流等临空产业，未来价值值得期待。

建筑：法式建筑风格，外墙面采用干挂石材施工，以温暖的色彩搭配，线条鲜明，稳重大气。

园林：利用坡地地势，以纵线中央景观轴，向外扩散出社区庭园、楼间庭园、私家庭院层层递进式三重园林，宫廷式喷水池、欧式钟塔、雕塑、廊桥等诸多欧洲经典艺术元素点缀于园林之中，典雅浪漫。

物业：北京鲁能物业，专业从事大型综合写字楼、商业、中高档住宅小区及高档涉外别墅的物业管理，物业管理经验丰富“金钥匙管家”服务标准，提供专属管家物业。

样板间与户型：项目主推联排，面积315至458平不等，享大面积赠送花园。样板间新古典风格，空间利用合理，面宽充裕

津南区海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧。

产品定位：低密度改善社区。鲁能泰山7号为鲁能在天津的第二个项目，主打鲁能“体育+”概念及学府人文低密居住理念。

项目优势：1. 大开发商聚集效应强，周边有鲁能、仁恒、龙湖等开发商集中开发新型居住地块，有利于形成居住氛围，并且对于产品的保值也有一定的作用。2. 海河教育园板块是政府重点打造的板块，目前还没有完全建设完毕，后期会继续投入资源，新资源的入住对于产品的升值有一定的推动作用。3. 目前区域内没有地铁，正在建设地铁8号线的。离地铁站较劲，可方便步行到达地铁。改善了交通，出行相对便利，也加大了升值空间。4. 教育资源好，可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育。5. 低密度社区，居住舒适度高。6. 社区内引入极限运动场、夜光跑道、室内足球场、健身俱乐部等配套，方便健身运动。

项目劣势：1. 周边竞争对手多，转手时会比较困难。2. 周边商业配套较为缺乏，主要还是依靠了咸水沽老城区配套。3. 目前缺乏医疗配套，周边没有三甲医院，不方便就医。对于改善型产品，方便就医应是必要的条件。4. 相比较周边的竞品，鲁能的住宅密度最大，居住密度相对大一些。

适合人群：投资客户或者周边改善人群。