保温保修期是2年还是5年-保温保修期

保温保修期是指建筑材料在正常使用条件下能够保持良好的保温效果和使用寿命的时间期限。它是建筑材料的关键指标之一，也是消费者选择建筑材料时需要重点关注的因素之一。

保温保修期的重要性

保温保修期是评价建筑材料质量的重要指标之一。保温保修期长短直接关系到建筑物的使用寿命和保温效果。如果保温保修期较短，建筑材料在使用过程中会出现老化、开裂等问题，导致建筑物的保温效果下降，使用寿命缩短，给消费者带来不必要的经济负担和安全隐患。因此，消费者在选择建筑材料时，需要重点关注保温保修期这一指标。

如何提高保温保修期？

提高保温保修期需要从以下几个方面入手：

1.选择优质的建筑材料。优质的建筑材料具有良好的保温性能和使用寿命，能够有效地提高保温保修期。

2.正确的使用和维护。建筑材料在使用过程中需要遵守相应的使用规范，定期进行维护和保养，及时发现和解决问题，延长建筑材料的使用寿命。

3.合理的施工和安装。建筑材料的施工和安装需要按照相应的标准和规范进行，避免施工不当导致建筑材料损坏、老化等问题。

如何选择保温保修期较长的建筑材料？

选择保温保修期较长的建筑材料需要从以下几个方面入手：

1.选择正规厂家生产的建筑材料。正规厂家生产的建筑材料质量更有保障，保温保修期也更长。

2.关注建筑材料的品牌和口碑。口碑好的建筑材料品牌通常质量更好，保温保修期也更长。

3.了解建筑材料的性能参数和保温保修期。在购买建筑材料时，需要仔细了解建筑材料的性能参数和保温保修期，选择保温保修期较长的建筑材料。

工程交工后，外墙保温及涂料一般保修几年，还是终身的，谢谢！！！

5年

外墙外保温的保修期是5年期限。

保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

外墙防水保修期时长

外墙防水保修一般是由装修公司负责的售后工作，这一问题直接影响到后期房子使用时漏水我们该找谁，该怎么处理。

1、一般外墙防水涂料防渗漏的质保期是5年，起装饰作用的质保期为2年；

2、一般用于外墙防水的涂料和外保温等同类问题，使用年限和质保期一样都是5年。

房屋的保修范围包括哪些

开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的较低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的较低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的商品房质量问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，开发商不承担责任。

过来保修期房屋质量出了问题怎么办

1、开发商原因导致超期：如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。

2、房屋主体出现质量问题：如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话，即使已经超过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的，购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。

3、客观原因自然出现的问题：由于房屋使用时间较长，导致出现的问题，维修可找小区物业协助。公共部分维修费用可用住宅专项维修资金，个人房屋出现的问题，费用自理。

法律依据：

《建设工程质量管理条例》第六章建设工程质量保修，

第四十条：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

节能保温保修年限

按照建筑工程质量管理条例第四十条末段文‘其它项目的保修期限由发包方与承包方约定’。

若无约定的，可比照该条第二款......外墙面...保修期五年。

第四十条第一款清楚规定了只有基础工程和主体工程的保修期才同于设计的基准期（一般50年）。也没有‘终身’的说法。

保温工程保修期几年

法律分析：保修期与各分部工程的一致，比如屋面工程的保修期是5年，那么屋面节能工程的保修期也是5年。

墙体的节能保温期限与装饰工程的一致，都是2年。

法律依据：《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 第四十条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国家规定商品房外墙框架结构(含保温层)保修年限是多少

保温工程保修期是5年。根据相关规定，墙体保温工程的保修期为验收合格之日起5年。在保修期内，建设单位应当对保修工程中出现的质量问题进行维修。

保温工程是指通过组合、装配、施工或安装等方式固定外墙表面上的建筑物实体。外墙保温工程是一项节能环保的绿色工程，节能工程已成为我国可持续发展的战略决策。在这种形势下，外保温技术和产品将面临着良好的发展机遇，应大力推广和应用。

保温工程包括以下几点：

1、室外管道保温工程包括：市热力公司及各小区热力公司的一次给水，二次给水等项目，其工程有聚氨酯管中管、玻璃钢聚氨酯保温管的加工、焊接及上建等。在蒸汽管道，我们又增进了钢套钢供热管道及硅酸钙复合保温管的生产，并在施工中有了很大的发展；

2、室内设备保温安装包括：大、中型通风设备、空调机组的安装及保温、给、排水、消防设备的安装及保温等项目的施工；

3、锅炉安装及锅炉外保温工程包括：内保温为岩棉、玻璃棉、硅酸铝、硅酸盐等不同的保温材料：外有镀锌铁皮、彩钢板、压花铝板、不锈钢等保护层。大型锅炉有从瑞士进口的浩欧锅炉，从法国进口的德地氏锅炉、还有国内几大知名锅炉公司生产的大、中型锅炉的安装保温工程等项目。

法律依据:《民用建筑节能条例》 第二十三条 在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

民用建筑节能条例明确，在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任