70平米复式楼装修-70平复式楼装修需要多少钱

（1）优点，顶层复式楼空间开阔，采光通风效果都非常好，房屋使用面积大，就算是三代同堂也不显拥挤，不仅如此，顶层复式楼可以做到动静分离，个人空间私密性比较强，空气质量也比较好。

（2）缺点，顶层复式楼夏季热，冬季冷，需要做好隔热措施。顶层复式楼容易积水，因此如果防水工程没有做好，房屋容易出现漏水的情况，不仅如此，顶层复式楼过于依赖于电梯，如果停电，出行受阻，甚至影响正常的生活。

180平米复式楼装修大约多少钱 效果如何

如今的购房人群逐渐年轻化，90后也加入了购房大军，作为追求时尚的一族，90在挑选房屋的时候会比较喜欢一些样式新颖的户型设计，比如说复式住宅和loft，这样的房屋户型在装修的时候可以发挥更大的想象空间，但是很多人购买loft之后都会后悔，那么复式楼和loft有什么区别？为什么买loft会后悔？

复式楼和loft有什么区别？

1、loft

loft通常是以小户型的形式出现的，它的房屋面积大多只有30-50平米，loft层高在3.6-5.2米左右，但是loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。除了卫生间以外，LOFT户型几乎没有墙体隔断，可以天马行空，自由装修，这大概也是为什么这种户型会受到年轻人喜爱的原因。但目前市场上在售的LOFT多属商业性质，产权一般为40年或50年；而且商水商电，生活成本也会更高。

2、复式楼

复式楼其实也只有一层，但是它的层高比较高，购房者在买房后可以局部掏出夹层，然后安排出卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。相较于LOFT，复式的功能区大部分已使用墙体进行分割，因此较为传统和方正。将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分离、动静分区，私密性也会更强。

为什么买loft会后悔？

1、产权问题

在产权问题上，loft住宅存在很大的缺陷，因为loft住宅的产权一般为40年或者50年，而一般住房的居住产权为70年。Loft的房子以商业性质居多，而商业性质的房子首付至少5成，贷款年限也不超过10年。而且不能使用住房公积金贷款。

2、装修问题

很多购房者喜欢loft，只要是因为loft在装修的时候可以有更大的选择，但是loft在装修时顾及两层的面积，因此装修成本会比较高。在添加墙体和家具时，还需要考虑楼板承重、荷载均衡等力学问题。一般来说，装修loft的费用为同面积普通平层的1.5倍。

3、生活问题

loft住宅都是以商业性质出现的，因此在生活上存在很大的问题，因为受商业产权限制，loft的水电燃气也会按商业住宅算，其费用是普通民用住宅的2倍，此外loft的物业费也不容小觑。两层甚至多层的设计，上下爬楼会比较不方便，特别是家中有老人小孩，同时loft的私密性也会差一些。

loft虽然说价格比较便宜，购房者买房后可以得到两层的面积，但是如果要看未来的涨幅情况的话，loft涨幅是很低的，只适合用于过渡性的居住，以后家里人口多了还会涉及到换房的问题，而且loft也不适合用于投资。

160平米复式装修预算

我们都知道，复式建筑是一种常见的房屋类型，也是众多户型销售中非常不错的一种房屋。这样的户型，即使占地面积小，通过设计也能增加生存空间。那如果是180平米复式楼装修大约多少钱呢？我们应该根据自己情况进行提前预算，然后更加合理的安排一些事项。

一、180平米复式楼装修大约多少钱？

1、复式建筑大概在180-400元平方米，这只是最普通的情况，不包括个人的要求设计以及材料高等低等的选择，如果是180平那价格最低在30万以上。

2、复式房屋一般都是一层，但实际高度会高于普通房屋（为2.7米）。可以从局部分开利用过高的空间，卧室或书房可以通过楼梯连接，其目的是在过大的空间内增加空间的使用功能，并改善我们的生存环境。

3、一般来说，跃层的房屋是指一套房子占两个楼层，从内部楼梯连接上下楼层，我们可以把客厅，厨房，餐厅和浴室都安排在一楼，而卧室可以安排上一层。

二、180平米复式楼装修大约多少钱？-复式建筑180平方米的装修怎么样？

1、大多数复式房，面积都很小，这样的装修要合理的设计才能居住的更加舒服，如果是180平的复式，也需要通过楼梯来连接上下楼层。

2、在复式房间的装修中，一楼和二楼之间的连接很重要。设计时，我们既要使用方便，也可以把客厅利用起来，这样的房间看起来会非常宽敞明亮。

3、色彩的运用，尤其是在复式房装修，色彩的运用就显得尤为重要，首先在颜色应该是简单的，首先选择一个大面积使用的底色，然后在这个上面，加入一些装饰，或者其它色彩搭配，不过不要超过3种颜色。

关于复式装修是合理的设计，把空间充分的利用起来，才能起到满意的装修效果。

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买复式楼好吗？

根据当地市场价，160平米复式装修的预算大致在30万到50万之间。具体的费用包括以下几个方面：

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1. 基础装修费用：包括地面铺装、墙面处理、天花板装修等。这部分费用大约占总预算的30%左右。

2. 室内水电改造费用：包括水管、电线的布置和改造，以及开关、插座等电器设施的安装。这部分费用大约占总预算的20%左右。

3. 家具和家电费用：根据个人需求和品牌选择，家具和家电的费用会有所不同。一般来说，这部分费用大约占总预算的20%到30%。

4. 装饰材料费用：包括地板、瓷砖、壁纸、油漆等装饰材料的购买和安装费用。这部分费用大约占总预算的10%到20%。

5. 其他费用：包括设计费、施工管理费、清洁费等。这部分费用大约占总预算的5%到10%。

需要注意的是，以上费用只是一个大致的参考范围，具体的预算还需要根据个人的需求和装修风格来确定。同时，装修过程中可能会出现一些意外情况，如墙体裂缝修补、管道漏水等，这些额外费用也需要预留一定的预算。

在进行装修预算时，建议提前咨询装修公司或专业设计师，根据实际情况进行详细的预算规划，以确保装修过程顺利进行，并控制好预算的花费。

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请问170平米的复式楼一般装修要花多少钱？

复式楼一般给我们的感觉就是个性有时尚感，因为我们每个人的生活习性不同,所以我们在选择装修方面就会有不同之处。复式楼房是两层楼，在风格方面与格局方面都要考虑到了。那么买复式楼好吗？买复式楼的装修费用怎么样？下面我们就来给大家介绍一下吧。

一、买复式楼好吗？

1、赠送面积大，买一层得两层

平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。

2、家庭人口多且经济条件有限优选复式

适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。

3、动静分区，干湿分区

将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。

4、室内视觉效果好，看起来高大上

房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。

5、分为上下两层，私密性好

把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到较好私密性。

二、买复式楼装修费用

1、相比一般的房屋装修来说复式房的装修费用要高一些,通常情况下人工费用方面不存在太大的差异,但其中一个关键就是所选购材料的档次,一般来说墙地砖就有很多档次的价格,分别是从30元到100多元每平米不等的。而所需地面装修的地板也是从几十元每平米的复合到几百元的实木地板不等的,墙面乳胶漆方面也是相等分量的油漆价格是在几十元一桶至一千多不等。复式楼因为有楼梯装修的话费用要稍微高一些。

2、复式楼装修要防细节提价,在审核报价中,要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价提高一两元,整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺砖工程中,每平方米提高5元,整个装修造价就要提高300元;再如涂料,一个100平方米的户型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造价就会提高600元。

在我们购买房屋时人们现在比较喜欢的就是复式楼，它给人大气典雅的气息，那么买复式楼好吗?与买复式楼的装修费用如何那?我想各位通过小编的介绍也都了解了吧。

复式楼住着舒服吗

装修一个170平米的复式楼一般需要花费的费用是根据当地的市场价来定的，因此具体的价格范围会有所不同。一般来说，装修费用包括设计费、施工费、材料费、家具费等。

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首先，设计费是根据装修设计师的经验和知名度来定的，一般在5%到10%之间。对于一个170平米的复式楼，设计费大约在5000到10000元之间。

其次，施工费是根据施工队的工作量和工作难度来定的。一般来说，施工费占整个装修费用的50%到60%。对于一个170平米的复式楼，施工费大约在20万到30万之间。

材料费是根据装修材料的种类和质量来定的。一般来说，材料费占整个装修费用的30%到40%。对于一个170平米的复式楼，材料费大约在10万到15万之间。

最后，家具费是根据家具的种类和品牌来定的。一般来说，家具费占整个装修费用的10%到20%。对于一个170平米的复式楼，家具费大约在5万到10万之间。

除了以上的费用，还需要考虑一些其他的费用，如水电改造费、税费、保险费等。这些费用的具体金额需要根据当地的政策和实际情况来定。

总的来说，装修一个170平米的复式楼大约需要花费30万到50万之间的费用。当然，具体的费用还会受到装修风格、装修标准和个人需求的影响。因此，在进行装修前，最好先咨询专业的装修公司或设计师，根据实际情况进行预算和规划。

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虽然现在的房价非常高，但是国民情节总是觉得每个人都会需要有套自己的房子，因此，买房的人还是非常多的。很多人开发商因此开始出售小户型的复式楼，那么，复式楼住着舒服吗?买复式楼时需要注意什么?

复式楼住着舒服吗

复式楼住着很舒服的，第一，平面的利用率系数高，让居住的使用面积增加了50%-70%左右;第二，户内的隔层基本都是木结构，可以将隔断、家具、装饰融为一体，可以是墙也可以是楼板和床、柜子之类的，降低了综合造价;第三，通风采光好，和一般的楼层相比土地利用率高了很多。

买复式楼时需要注意什么

1、要看各功能区间划分

复式楼由于上、下层自然分区间隔，下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层就可以安排主人卧房。保持一定私密性。因此，在看房要看划分是否清晰。

2、要看房屋立面设计是否合理

考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，装饰后储物空间就不会太影响整体布局。

3、要看卫生间的设置

有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。如果如复式楼面积较大，就需要考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4、要看有没有露台

通常复式楼的顶楼回带有较大的露台，这是赠送的。那么就可以在顶层可以搭建一个阁楼。有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。还是相当划算。

编辑总结：上文就都是关于复式楼的一些介绍了，其实无论购买的是何种房屋，居住的舒适度和装修还是个人平时的整理是离不开的，就算再大平方米的房屋，如果不是整理的话，那么居住起来也是不舒服的，您觉得呢?