卫生间改造报价清单-卫生间装修改造比选文件依据有哪些

对即将装修的人来说，最重要的就是了解装修顺序（过程）。清楚了所有的项目，然后有条不紊的一步一步进行下去，做每一步骤前，清楚掌握会出现的细节和事项，取长补短避免会出现的遗憾，这样就有99％的把握可以出色的完成装修。

另外，说句题外话，别人的装修日记多看无妨，但最好是有选择地看，着重看2条：1、装修顺序及注意事项2、满意和遗憾。其他的，可看可不看。

下面就以我家为例，帮你一一捋顺装修的每一个步骤，千万注意我的提醒，这绝对都是经验之谈。另外，我把何时需购买何物穿插在装修顺序过程中。

（一）工具到位，准备就绪

装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）

（二）选择良辰吉日，放炮开工

在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

☆☆☆☆此时，应该去购买散热器了☆☆☆☆

（三）主体拆改，让空间更实用

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

☆☆☆☆此时，该把成品门定下来了☆☆☆☆

☆☆☆☆这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来☆☆☆☆

（四）水电改造，安排好每个空间的用途

水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。

热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。

空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。

强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。

（五）包立管，把难看的管道包起来

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。

记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。

☆☆☆☆这时需要购好瓷砖、勾缝剂等☆☆☆☆

☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆

（六）贴砖，第一件有实体质感的东西

贴砖前，要买好地漏。

注意：地漏要去东方家园买，尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。

做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但是，32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间，最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看。

只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32×2＝64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。

不过，此做法费砖，请大家买砖前就打出富裕量。

☆☆☆☆这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门☆☆☆☆

☆☆同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好☆☆

(七)油工上阵，洗刷刷洗刷刷

如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。

注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。

现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。

刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。

我家除了壁纸就是白漆，没刷颜色。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。

关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。我家用的是滚涂，没试过喷的。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

（八）壁纸，美轮美奂的墙壁

贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。

墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！我的担心完全多余。

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。

☆☆☆☆此时，该买面板、插座、灯具啦☆☆☆☆

（九）安装插座面板

插座面板大概半天可以安装完毕。

提醒你：1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！

☆☆☆☆此时，应购买卫生间厨房所用吊顶☆☆☆☆

☆☆☆☆此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装☆☆☆☆

（十）厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

注意：1、最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。

2、买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

（十一）安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生

橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。

提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来，n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。

（十二）安装成品门

成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。我家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑，肉疼si我了。

（十三）安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件

建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

（十四）安装地板

地板装前一定要做找平，我好多邻居家铺地板没用找平，所以我和老毛都大意了。没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。

事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。

一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。

（十五）安装散热器

装修到了最后，最容易疏忽大意。

必须事先跟js说明确，安装单上盖的如不是厂家的章，将不予签收。

注意看散热器的安装单，（不是购买单），盖章的部分是谁？很多js是这么操作的，购买单上盖的是厂家章；安装单盖的是安装队的章。这样，所谓的“保××年”只是保的散热器本身，可是材质上不是钢就是铜铝，只要能出厂几乎就没有什么质量问题。最容易出问题的地方是安装！如果认同了安装队的章，就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故，厂家绝对推卸责任，安装队根本不可能找得到人。所谓的质保，只能由用户承担。

（十六）开荒保洁

保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。

其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。

所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。

（十七）家具、家电进场

焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。

提醒你：家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。

如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。因为我实在无法忍受化纤的静电，隔天想自己把原布套取下来，去定做一套纯棉的时候，发现布套做的过长，被钉进床箱里去了。工人偷懒，以为我一年半载的不会拆套子。不知别人家是否有这种经验，反正工人师傅第二天又跑来一趟，沉的床拆卸一番相当麻烦。家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。

（十八）配饰装点，家才有了味道

有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。

提醒你：窗帘千万别在敷料上花太多钱，帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看

NO2。

初涉装修一定要知道的八件事！字节

一、装修要先从货比三家下手

装修从哪里下手，这是很多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。

新房要装修了，该从哪里下手呢？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家。

授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。在实际操作的时候，再多一点“鸡贼”。

对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。

对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。

二、居室功能设计最重要

装修最根本的问题是业主首选要问自己：我（或者我们家）真正需要的时什么。

装修首先介入的肯定是设计，业主先提出自己的需求，跟设计师碰一下，让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。

因为设计不单单是一个图纸的设计，那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。最好有一个图纸，或者是有一个设计程序，对空间，功能进行一个分割。最后要尊重空间，尊重功能，第三才是装修的风格。

至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一个办法，把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。

所以说，功能时先于风格考虑的。

有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小业主最初考虑的，还是风格；有的业主很实际，思路很清晰，很明确的考虑，怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。

三、选择装修队伍要门当户对

怎么选装修公司呢？就跟谈对象一样，要门当户对。

选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的，你想花多少钱。

大公司花大钱，小公司花小钱，作为业主肯定要经济实惠，业主可能没有一个很明确的预算，很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候，怎么选，公司，到设计，到工长，到工人都要看，这就是咱们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上。新房到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。买房,购房,装修论坛,房产论坛6O#KT

但是这个对设计师来说，是特别不愿意的，因为业主看到的总是局部的，然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来。

选择装饰公司，有这么几个渠道。一个，直接到市场选择，一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平，技术水平。通过这方面进行考察，不要过与急今天拿了钥匙，明天就装，一个月以后就要住。首先你要确定想花多少钱来装，肯定要考虑承受能力。

大公司最大得好处是所谓的可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障。我找一个适合自己的队伍，适合自己的材料，这个材料的价格差别更大了。

材料这块，比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。

四、装修超支为何无法杜绝

装修超支，是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项，其实很多时候，超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢?

比如今天我看到这个砖不错，我们家就装修这么一次，这个40块，那个50块，那个50块的好看很都，而且也超不了多少。所以，就这么个，一块一块地加，最后超了很多。另外，比如水电改造最没谱的，装修公司都说按实际发生，究竟如何发生?

作为业主，我的家需要什么功能，我使用的时候需要怎么使用等问题，业主应该在签合同之前就认真细致的考虑清楚了。花一会儿时间，你在屋里踏踏实实坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座搁哪儿了，不要听装修队告诉你这儿装，那儿装。因为只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。

有的业主说，我凭什么知道这个怎么装？我又不是设计出身的。当然，假如你找到一个很好的设计师，他很负责任，并且对你的生活很熟悉，或者通过了解，他能够熟悉你的生活的话，他也可以帮你做这些，不需要你自己费心。

有的业主说，我凭什么考虑这些问题？就凭着您想省钱，您就多考虑一点。

五、先定家具再准备装修施工

首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置，以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。

接着，在确定家具摆放位置的基础上，定好水电节点，也就是说确定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龙头，分别需要多少。确定好节点，水电改造的预算也就比较靠谱了，避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。

接着，确定地板铺地板还是瓷砖。这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、客厅厨房铺瓷砖的做法。但是这种做法需要将卧室地板垫高。因为地砖铺贴时地面要高出35-40mm。而地板（实木的除外）的高度只有8至12mm，两者间有个落差，造成客厅和卧室地面高低不平，所以要在卧室地面用水泥砂浆找平，以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板，就不用垫高了。因为实木地板需要打龙骨，本身也会提升一定的高度。

然后就是确定其他功能区域的功能。

这样一步一步做下来，在预算约束范围内实现效用最大化。

建议其他业主在装修之前首先，要考虑好自己所需要的功能。我永远是这个说法：你需要什么功能，不能等设计师来告诉你，只有你自己，才知道自己需要什么。有找设计师的业主，在与设计师沟通的时候，就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通好，设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起。

六、不用设计师也可以装修

在家装参谋部拍摄现场，有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验：完全抛开设计师的装修经历。

装修的第一件事，就是先把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材市场逛逛，看看装修要用到的这些东西到底值多少钱，首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下，我装修打算用多少钱，可以承受什么档次的产品。这样就有一个大概的预算。

这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先，她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色，基本上定了整个装修的基调。

她又自己选定了客厅背景墙的装修方式——贴墙纸，并且自己选了墙纸。根据房屋的结构，做了一小部分吊顶进行横梁的掩饰。卧室的一面墙也是贴的壁纸。

接着，业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候，有一个非常值得大家学习的精神：严格控制预算。她本来很喜欢10*10的小方砖的铺贴效果；后来一问，这种小方砖的铺贴工钱很高，如果贴这种砖的话，会超出预算。所以她很理智的放弃了这种瓷砖。

这种控制预算的精神是很值得装修业主学习的，除非对装修预算没有任何约束的特例。装修为什么容易超支呢，一个很重要的原因就是多一点点无所谓的心态。在买建材的时候，这里贵一点点觉得没关系，那里贵一点点也觉得没关系。综合起来，就严重超支了。

七、选择装饰公司还是选择装修游击队

选装修公司还是装修队，这是一个大部分打算装修的业主都考虑过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司——因为有保障。后来在论坛上做了一个调查：你家装修选装修公司还是装修队（论坛调查结果仅供参考)发现，原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌，并没有存在偏向哪一方的结果。

八、自购主材划算还是选用装修套餐划算

很多装修公司都有各种各样的装修套餐，看得业主是眼花缭乱难以抉择。到底是选择这些名目繁多的装修套餐划算呢，还是半包装修自购建材划算呢?

回到主题上，到底哪个更划算。

其实，自购建材不一定就比选用装修套餐划算。因为装修公司是跟建材商合作，大批量的买进建材。即使装修公司从中获利了，价格也未必比业主个人单枪匹马的到建材市场少量购买建材贵。买建材的时候，最关键的就是要多逛，多看，货比三家，自己心里也就对价格有个底了。

家庭装修的流程？找装修公司好还是自己找工人装修好？

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（监理单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

监理文件

一 监理管理文件

1 工程监理规划

2 工程监理细则

3 旁站监理方案

4 会议记要

5 监理日记

6 监理月报

7 其它监理管理文件

二 监理技术文件

1 分包单位资质报审表

2 工程变更单

3 承包单位通用申报表

4 监理工程师通知单

5 监理工程师通知回复单

6 工程款支付证书

7 工程款支付申请表

8 工程临时延期审批表

9 工程临时延期申请表

10 工程最终延期审批表

11 费用索赔审批表

12 费用索赔申请表

13 监理工作联系单

14 监理工程师检查记录表（即平行检查记录）

15 工程监理旁站记录

16 其它监理技术文件

宜昌市房屋建筑工程声像档案照片与录像片拍摄规程与要求

建设工程名称：

序号 工程建设阶段 声像资料

（张或分钟） 备注

一 开工前原貌 1. 原址、原貌及周边状况

2. 重要建（构）筑物

3. 拆迁情况

二 基

础

工

程 1. 基坑（槽）管沟开挖

2. 地基验槽

3. 基础承台钢筋、模板

4. 桩基（含人工挖孔桩、钢筋笼）

5. 基础成型

6. 特殊施工的技术工艺现场

三 主

体

工

程 1. 主体设计模型、图样

2. ＋0.000

3. 梁、柱、板楼梯钢筋（节点）绑扎、模板

4. 管、线等隐蔽工程

5. 框架柱角及脚等波浇注成型

6. 主体结构布置、大型构件安装等现场

7. 砌筑工程（砌筑材料、形式、脚手架）

8. 卫生间防水

9. 屋面钢筋绑扎、浇注封顶

10. 防水、保温、防腐工程的工艺现场

11. 工程使用的新技术、新工艺、新材料等

12. 工程事故现场及处理过程

四 竣

工

后

新

貌 1. 工程整体外观

2. 竣工标牌、入口雨棚

3. 东立面、西立面、北立面、南立面

4. 消防系统、电表箱（水箱）液化气站房等

5. 上下楼梯间（电梯间）、变形缝

6. 住宅：客、餐厅、主、次卧室、厨房、卫生间等

7. 办公：办公室、内外走廊、会议室、公共卫生间等

8. 屋面防水层、防水沟、避雷系统等

五 其它方面 1. 工程总体规划、设计方案图

2. 开、竣工仪式

3. 主体验收会议

拍摄照片（录像带）要求：每张照片应附有文字说明（含拍摄部位、时间、地点、拍摄者等），照片规格不小于3000×2000像素数码照片。拍摄每组现场录像内容应有文字标题和时间，建设工程录像片有效镜头时间不少于是10-15分钟，完成后编制该工程简介附于片头处。要求画面构图美观、表达准确，主体突出，真实完整，严禁对照片（录像带）进行任何修改、涂抹、破坏照片（录像资料）的真实性。

声像档案室城建档案重要内容，是直观、生动反映城市建设发展过程的特殊载体档案。根据《建设工程文件归档整理规范》中华人民共和国国家标准（GB/50328-2001）和《宜昌市城市建设档案分类大纲》的要求。如建设工程委托市城建档案馆摄制声像档案的建设者方需按照工程建设阶段拍摄要求，积极主动与我馆联系。上述建设工程声像档案是工程竣工档案验收的内容之一，凡不具备完整、符合质量要求的声像档案的建设工程，不发放《建设工程档案合格证》。联系电话：6457173-8813、8815（声像技术科）：张洪波 徐学工

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

施工文件

一 工程管理文件

1 工程概况表

2 施工现场质量管理检查记录

3 工程开工报审表、开工报告

4 工程竣工报审表、竣工报告

5 工程停工报审表、停工报告

6 工程复工报审表、复工报告

7 施工进度计划分析报审表\施工进度计划分析

8 项目大事记

9 施工日志

10 不合格处置记录

11 建设工程质量事故调（勘）查记录

12 建设工程质量事故报告书

13 其它工程管理文件

二 工程技术文件

1 工程技术文件报审表

2 图纸会审、设计交底记录

3 设计变更、洽商记录、工作联系单

4 技术交底记录

5 施工组织设计报审表、施工组织设计

6 施工方案报审表、施工方案

7 其它工程技术管理文件

三 工程测量记录文件

1 工程定位测量报验表、工程定位测量记录

2 桩基验槽报验表、桩基验槽记录（人工挖孔灌注桩验收记录）

3 桩身大样图

4 地基验槽报验表、地基验槽记录

5 楼层放线报验表、楼层放线记录

6 沉降观测报验表、沉降观测记录

7 单位工程垂直度观测报验表、单位工程垂直度观测记录

8 其它工程测量文件

四 工程施工记录文件

1 （桩基）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录

2 （地基与基础）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录

3 （主体结构）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表

4 （装饰）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

5 （屋面）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表

6 （给排水、采暖）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表

7 （电气）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表及防雷接地装置隐检平面示意图

8 （通风与空调）隐蔽工程报验表、隐藏工程检查记录表

9 （电梯）隐蔽工程报验表、隐藏工程检查记录表

10 （建筑智能）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表

11 设备基础隐蔽工程检查记录

12 幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录

13 预埋、植筋记录

14 预检工程检查记录表

15 中间检查交接记录表

16 地基处理记录

17 地基钎探记录（含基底芯样）

18 桩基施工记录

19 钻孔灌注桩后注浆施工记录表

20 钻孔灌注桩施工记录汇总表

21 钻孔灌注桩终孔验收记录

22 人工挖孔灌注桩终孔竖向描述记录

23 振动（锤击）沉管灌注桩施工记录

24 夯扩桩施工记录表

25 长螺旋成孔压灌桩施工记录表

26 静压混凝土预制桩、钢桩施工记录

27 锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录

28 混凝土浇筑申报表、混凝土施工记录

29 混凝土坍落度测量记录

30 混凝土养护测温记录

31 混凝土拆模申请单

32 混凝土、砂浆配合比申请单、通知单

33 混凝土开盘鉴定

34 预应力筋张拉记录

35 有粘结预应力结构灌浆记录

36 构件吊装记录

37 设备安装记录

38 建筑烟（风）道检查记录

39 电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

40 电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录

41 自动扶梯、自动人行道安装调试记录

42 电力驱动电梯整机安装检查记录

43 自动扶梯、人行道整机安装检查记录

44 其它工程施工文件

五 工程试验检验记录文件

1 土建工程

1.1 桩基检测报告

1.2 桩基动测、静载试验报告

1.3 基桩低应变反射波法检测报告

1.4 单桩竖向承载力检测报告

1.5 桩端基岩钻芯检测报告

1.6 工程桩桩位水平偏差复核检测报告

1.7 复合地基载荷试验检测报告

1.8 土工击实试验检验报告

1.9 土工环刀法测密度检验报告

1.10 超声波探伤报告、记录

1.11 钢构件射线探伤记录

1.12 后置埋件试验检验报告

1.13 螺栓抗拨力检验报告（含锚杆抗拨检验）

1.14 螺栓实物最小载荷检验报告

1.15 高强度螺栓连接副检测报告

1.16 预应力检测报告

1.17 钢结构工程检验报告

1.18 结构实体钢筋保护层厚度检测报告

1.19 结构实体混凝土强度验收记录

1.20 超声回弹综合法检测混凝土抗压强度检验报告

1.21 回弹法检测混凝土抗压强度检验报告

1.22 钻芯法检测混凝土抗压强度检验报告

1.23 混凝土试块强度统计、评定记录

1.24 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录

1.25 防水工程试水检查记录（即屋面淋水记录、浴室卫生间蓄水、渗水记录等）

1.26 人防工程防水验收记录

1.27 饰面砖粘结强度检验报告

1.28 建筑幕墙检测报告

1.29 硅酮结构胶相容性检验报告

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

1.30 室内环境检测报告

1.31 外窗性能检测报告

2 给排水、采暖工程

2.1 水电测试反馈单

2.2 （水泵）设备单机试运转记录

2.3 调试报告

2.4 管道灌水、通水试验记录

2.5 管道强度严密性检测报告、试验记录

2.6 管道（冲）洗（脱脂）试验记录

2.7 室内排水管道通球试验记录

2.8 伸缩器安装记录表

2.9 水箱满水（闭水）试验记录

2.10 卫生器具满水试验记录

2.11 生活净水水质检测报告

2.12 消火栓试射记录

2.13 自动喷水灭火系统试压记录

2.14 自动喷水灭火系统管网冲洗记录

2.15 自动喷水灭火系统联动试验记录

3 电气工程

3.1 电气接地检测报告、测试记录

3.2 电气绝缘电阻检测报告、测试记录

3.3 电气器具通电安全检查记录

3.4 电气照明、动力试运行记录

3.5 配电箱、插座、开关、灯具接线（接地）通电检查记录

3.6 低压成套配电柜交接试验记录

3.7 避雷带支架拉力测试记录

3.8 漏电保护器测试记录

3.9 大型照明灯具吊环承载力试验记录

3.10 防雷检测报告

4 通风与空调工程

4.1 设备单机试运转记录

4.2 调试报告

4.3 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录

4.4 风管漏风、漏光检测记录

4.5 各房间室内风量（温度）测量记录

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

4.6 管网风量平衡记录

4.7 防排烟系统联合试运行记录

4.8 制冷机组、单元式空调机组试运转记录

4.9 制冷系统气密性试验记录

4.10 通风系统试运行记录

4.11 通风、空调系统检测报告

5 电梯安装工程

5.1 电梯主要功能检查试验记录

5.2 电梯电气安全装置检查试验记录

5.3 电梯整机功能检验记录

5.4 电梯层门安全装置检查试验记录表

5.5 电梯负荷运行试验记录

5.6 轿厢平层准确度测量记录

5.7 电梯负荷运行试验曲线图

5.8 电梯噪声测试记录表

5.9 自动扶梯、自动人行道运行试验记录

5.10 电梯检测报告

6 智能建筑工程

6.1 综合布线测试记录

6.2 光纤损耗测试记录

6.3 视频系统末端测试记录

6.4 系统功能测定及设备调试记录

6.5 系统检测报告

7 建筑节能工程

7.1 现场实体检验报告

7.2 系统节能性能检测及试运转、调试记录

8 其它工程试验检验文件

六 工程物资文件

1 钢材台帐、核查要录

2 钢材报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证

3 钢筋连接、焊接材料台帐、核查要录

4 钢筋连接、焊接材料报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证

5 水泥台帐、核查要录

6 水泥报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证

7 砖（砌块）台帐

8 砖（砌块）报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

9 预制构件台帐

10 预制构件报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证

11 预拌（商品）混凝土台帐

12 预拌（商品）混凝土进场验收记录、准用申报单、检验报告、出厂合格证

13 防水材料台账

14 防水材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

15 隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料台帐

16 隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

17 构件台帐

18 构件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

19 硅酮结构密封胶相容性、剥离粘结性等台帐

20 硅酮结构密封胶相容性、剥离粘结性等报审表、准用申报单、检验报告、合格证

21 建筑节能材料台帐

22 建筑节能材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

23 门窗材料台帐

24 门窗报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

25 预拌砂浆台帐

26 预拌砂浆报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

27 土密度、含水量检验报告

28 混凝土试块抗压强度及抗渗台帐、核查要录

29 混凝土试块抗压强度及抗渗报审表、检验报告

30 砌筑砂浆试块强度台帐、核查要录

31 砌筑砂浆试块强度报审表、检验报告

32 混凝土用砂、石台帐

33 混凝土用砂、石报审表、检验报告

34 混凝土、砂浆配合比设计报审表、检验报告

35 水暖材料、配件台帐

36 水暖材料、配件报审表、准用审报单、检验报告、出厂合格证

37 消防材料、配件台帐

38 消防材料、配件报审表、准用审报单、检验报告、出厂合格证

39 电气材料、配件台帐

40 电气材料、配件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

41 通风与空调材料台帐

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

42 通风与空调材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

43 电梯设备开箱报审表、检验报告

44 电梯设备出厂合格证、使用说明及其他材料

45 智能建筑材料台帐

46 智能建筑材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证

七 施工验收文件

1 单位工程质量竣工验收记录

2 单位工程选题控制资料核查记录

3 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4 单位工程观感质量检查记录

5 桩基础工程质量验收报告、桩基分项工程质量验收记录

6 地基与基础工程质量验收报告

7 地基与基础报验表、地基与基础分部工程质量验收记录

8 地基与基础子分部、分项、质量验收记录表

9 人防（地下室）工程专业结构验收表

10 人防（地下室）试水验收表

11 人防（地下室）报验表

12 人防（地下室）子分部、分项质量验收记录表

13 主体结构工程质量验收报告

14 主体结构报验表、主体分部工程质量验收记录

15 主体子分部、分项质量验收记录表

16 建筑装饰报验表、建筑装饰分部工程质量验收记录

17 建筑装饰子分部、分项质量验收记录表

18 屋面分部报验表、屋面分部工程质量验收记录

19 屋面子分部、分项质量验收记录表

20 建筑给排水、采暖报验表、建筑给排水、采暖分部工程质量验收记录

21 建筑给排水、采暖子分部、分项质量验收记录表

22 建筑电气报验表、建筑电气分部工程质量验收记录

23 建筑电报子分部、分项质量验收记录表

24 通风与空调报验表、通风与空调分部工程质量验收记录

25 通风与空调子分部、分项质量验收记录表

26 电梯报验表、电梯分部工程质量验收记录

27 电分部、分项质量验收记录表

28 智能建筑报验表、智能建筑分部工程质量验收记录

29 智能建筑子分部、分项质量验收记录表

30 建筑节能工程质量验收报告

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

31 建筑节能报验表、建筑节能分部工程质量验收记录

32 建筑节能分项、质量验收记录表

33 消防工程施工质量验收文件

竣工图

一 综合竣工图

1 总平面竣工图

2 绿化总平面竣工图

3 道路总平面竣工图

4 地下管线综合竣工图

二 专业竣工图

1 建筑竣工图

2 结构竣工图

3 给排水竣工图

4 电气竣工图

5 通风与空调竣工图

6 采暖竣工图

7 消防竣工图

8 电梯安装竣工图

9 建筑智能化竣工图

10 人防（地下室）工程竣工图

11 幕墙工程竣工图

12 其他竣工图

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

工程准备阶段文件

一 立项文件

1 项目建议审批意见或前期工作通知书、项目建议书、

2 可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件

3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话

4 专家建议文件

5 调查资料及项目评估研究报告

6 环境预测、调查报告

7 建设项目环境影响报告书（报告表、登记表）

二 建设用地、征地文件

1 建设项目选址意见书及附件（规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图）

2 县级以上人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告

3 建设用地规划许可证及附件

4 用地红线图

5 用地协议

6 划拨建设用地文件

7 征用土地呈报表

8 国有土地权出让合同（租赁合同、划拨合同）

9 国有土地使用证（复印件）

10 国有土地权地籍图或宗地图

三 建设拆迁文件

1 房屋安全鉴定书

2 拆迁许可证

3 拆迁安置意见、协议、方案等

4 拆迁批准文件及申请

四 建设工程规划管理文件

1 建设工程规划许可证正、副本

2 建筑定位图

3 建设工程放线验线通知单

4 建设工程外装修通知书

五 勘察、测绘文件

1 工程地质勘察报告

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

工程准备阶段文件

2 水文地质堪察报告、自然条件调查

3 地震安全性评价

4 建设用地钉桩通知书、钉桩放线通知书

5 地形测量和拨地测量成果报告

五 设计文件

1 初步设计（包括初步设计图纸和说明、工程概算等）

2 技术设计（包括技术设计图纸和说明、修正概算等）

3 审定设计方案通知书

4 施工图预算

5 施工图设计文件的审查（含审查合格书、审查意见等）

七 有关部位批准文件

1 建筑工程施工许可证正、副本

2 建设项目列入年度计划的批复文件（含基建计划、前期计划、开工计划、增加基建计划、续建计划）及申请文件

3 投资许可证及申请表

4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案登记表

5 建筑工程消防施工许可证及建筑工程消防设计审核意见书

6 新（扩）建民用建筑人防手续办结通知单

7 新建房屋白蚁预防工程合同书

8 文物保护工程批复及申请

9 城市建设基础设施配套费批复及申请

10 建设工程占道许可证、挖掘许可证、排水许可证

11 建设工程质量监督工作方案

12 建设工程质量通病防治责任书

13 建设工程项目档案报送合同书

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

14 单位工程施工安全监督责任书

15 建设项目工程质量责任书（各参建单位）

16 建设工程项目档案报送合同书

17 供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同

18 其他批准文件

八 招投标文件

1 勘察招标、投标、中标文件

2 设计招标、投标、中标文件（含方案比选）

3 监理招标、投标、中标文件

4 监理发包备案通知书

5 施工招标、投标、评标、中标文件

6 施工发包备案通知书

7 招标委托协议书

8 其他招投标文件

九 合同文件

1 勘察合同

2 设计合同

3 监理合同

4 施工合同（含桩基处理工程合同等分包合同）

5 供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同

6 其他合同

十 建设、施工、监理机构及负责人

1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

2 工程项目监理（项目监理部）及负责人名单

3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单

竣工验收文件

一 工程竣工总结

1 建设单位建设工程竣工报告

2 施工单位建设工程自评报告

2.1 地基与基础自评报告

2.2 主体结构自评报告

2.3 建筑节能自评报告

2.4 其他分部自评报告

2.5 竣工自评报告

3 监理单位建设工程评价意见报告

3.1 地基与基础评价意见报告

宜昌市建设工程竣工档案收集整理情况核查表

（施工单位用表）

序号 归档内容 自检情况 审核情况 备注

3.2 主体结构评价意见报告

3.3 建筑节能评价意见报告

3.4 其他分部评价意见报告

3.5 工程竣工评价意见报告

4 勘察单位建设工程评价意见报告

4.1 地基与基础评价意见报告

4.2 工程竣工评价意见报告

5 设计单位建设工程评价意见报告

5.1 地基与基础评价意见报告

5.2 主体结构评价意见报告

5.3 建筑节能评价意见报告

5.4 工程竣工评价意见报告

二 竣工验收记录

1 建设工程竣工验收报告

2 房屋建筑工程和市政基础设施施工竣工验收备案表（含人防工程竣工验收表及人防工程竣工备案表）及专项验收认可文件

2．1 建设工程竣工规划验收意见书、建设工程竣工规划验收合格证书及附图、竣工规划条件核实成果报告；

2．2 建筑工程消防验收意见书、建设工程消防合格证

2．3 环保验收意见书、生活污水排放净化设施验收监测报告；

2．4 工程项目建设绿化面积核准意见书

2．5 建设工程竣工档案验收意见书

3 建设工程竣工验收会议纪要

3.1 地基与基础竣工验收会议纪要

3.2 主体结构竣工验收会议纪要

3.3 其他分部竣工验收会议纪要

3.4 工程竣工验收会议纪要

4 建设工程质量保修书

三 财务文件

1 建设工程造价审计报告及总结

2 竣工结算

3 竣工结算备案表

4 工程决算

105平米二手房装修费用大概需要花多少钱

最好的还是找装修公司吧。首先在专业程度上肯定更好一点，还有就是质量上更加的好一点。公司有成熟的配套团队，装修过程中都能够有高效高素质沟通以及生产，并且，整体家用材料品质上有得保障，不会出现假货，买贵了等，（最重要的一点是有售后保障）

自己找工人的话，也有好处有坏处吧。好处是价格可能稍微低一点，坏处就是整体素质（指的装修规范）不会很高，属于在某一个工种较为精通，对其他工种工序和施工标准并不会很清楚，施工质量上，业主不懂，他们可能会按照自己认为是对的方式进行施工等，还有就是后期的质量没办法保障。

扩展资料：

家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点（大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点）。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装修过程中，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后的长期的不断改进。是件浩大而琐碎的工程，无论是大到地板、家具的定制还是几颗镙丝钉的购买，办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作，都需要业主用智慧去整合。

参考资料：

家庭装修 百度百科

装饰家居卫生间装饰注意事项：

装修话题永不过时，成为着时代追赶的潮流，那么装修105平米二手房装修费用大概需要花多少钱呢？下面就为大家介绍下105平米二手房装修费用需要准备多少预算。一下从不同的材质、风格和软装搭配为大家一一介绍。

一、按装修材质

105平米的房子属于中等户型了，105平米的二手房装修费用因不同的建材而异，各种装修材料质地和级别不同，还有的会因为产地不同价格也不同，通常来说高档的材料价格也是高昂的。大概计算下来，朴素的装修只需要几万块便可以做到，如果是普通的装修，大概预算10到20万即可，如果追求更好的装修效果，那么105平米的二手房装修费用可能需要30到40万，当然还有更高档更豪华的装修了，具体就要看房主的经济承受能力了。

二、按装修风格

105平米的房子按装修风格不同，价格也大不相同。现在可以选择的装修风格实在是太多了，打比方说现代简约风格和欧式或者美式的装修风格价格就会差不少，因为现代简约的装修风格要求的是简单、大方，更多的注重功能性还有实用性，而美式或者欧式的装修风格则比较侧重于整体的视觉效果，一般喜欢突出华丽感或艺术感，而且大多喜欢采用实木类的材质和家具，这类材质对做工方面要求比较高，通常价格也会相对较高。

三、按软装搭配 确认装修风格后，适量软装的搭配是非常必要的，由于装修风格的不同，需要添置的配饰样式、数量不同自然价格也有差别。如果单纯追求多配饰的点缀，105平米的二手房装修费用也会高出很多，这一点也是需要考虑到的。

建议多对比，慎重选择，多实地考察各种建材之间微妙的差别，对105平米二手房装修费用做到心中有数。

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李大锤带你学装修值得收藏的装修日记

卫生间的色彩可选用白色、淡蓝、淡黄、粉红等浅色调,因为浅的颜色可以增加小空间的明亮度。

卫生间的装潢材料常用地砖、釉面砖和花岗岩等材料.浴室配置大面积的镜子,可增加卫生间的心理空间。镜子应选购特殊的防潮式镜子,即塑料薄膜镜子。

卫生间的灯光照明应选择亮度较高的灯具,以日光灯、吸顶灯为主。镜子前也需有功能性的照明灯具。由于卫生间湿度大,用电需小心,注意安全。

新房主修。。。求专业装潢设计师，给指点些经验（重要注意事项），我想自己找装修队装修。。。

为什么要看别人的装修日记？因为装修日记里面记录着他们的装修历程、装修经验以及装修感悟，这些能让初次接触装修的人更好的了解装修的“真面目”。在后面的装修过程中当你碰到了一个难题，突然想到某某的装修日记里好像写着一样的问题，然后他是怎么怎么解决的，这给你提供了解决的思路和方法。今天我们要看的是“李大锤”的装修日记，他跟我们分享了他详细的装修经验，相信你看了之后会受益匪浅。

一、装前准备篇

1、其实装修跟打仗差不多，尽量做到心中有数，在准备装修前，有空的多跑跑建材城，没空的在家上上网看看装修日记什么的，可以借鉴下网友的装修心得，装修经验。不管买什么东西尽量做到货比三家，这样一般你也不至于吃亏，要把送不送货，上不上楼，怎么样收费必须问清楚，不要光听卖东西的忽悠说好就是好，他们一般不会说自己的不好，要知道有些材料对别人合适对你家有可能不合适。

2、拿到钥匙后你要对你家房屋的结构必须先想办法了解清楚，看看哪个是承重墙哪个是非承重墙，哪个能拆哪个墙不能拆，尽量做到通过装修的拆改使房屋的布局最合理。非承重墙厚度一般不超过12公分，手握拳头锤击墙面听响声一般就能听出来，实在不知道，先找几家装修公司上门一量就知道了，他们一般都是免费的。

3、装什么风格花预算多少钱要意见统一，虽在装修过程中会跟预算有出入，但也不要超出太多。

二、装饰公司选择篇

这个非常重要，我李大锤个人认为，装修市场现在是四分天下，大公司占四分之一；一般装饰公司(或工长俱落部)占四分之一；熟人介绍占四分之一；游击队占四分之一，这个还望业主们定位清楚，跟找对象差不多，要门当户对，不要花大钱才办事或者花了钱办不好事。

1、大公司都是通过一段过程或有什么特长发展壮大的，形成了一定的规模，相对来说比较规范，有优秀的设计师，经验丰富的工长，一般来说不会干砸，只不过大公司得养着一大帮不干活的，工费肯定会高出很多。

2、一般装饰公司(或工长俱乐部)的老板都是有工长或工人直接发展过来的，所用的装修工人都是熟人或亲戚什么的，不是特殊情况下一般干活还是没问题，老板一般参与管理工地，少了很多中间环节，所以工费一般不贵。

3、所谓熟人也不是你7大姑八大姨什么的，也是通过你朋友或同学或邻居的装修认识的，肯定是他给你熟人的装修还过得去才介绍给你的，就是亲兄弟也要明算账，不要碍着熟人的面子不好意思说，免得以后出了问题你跟熟人伤感情。

4、马路边的、市场边的游击队，你家要是小活、短工、出租不要好什么的找找也可以，要是全面装修就免了，你想现在是好工人供不应求的年代，哪还有好工人去路边找活，更何况出了问题你去哪里再找人。

三、拆除篇

1、在拆除的前几天应楼上楼下隔壁左右的先打个招呼，并且在单元门口贴个装修告示，以便让心脏不好的、家里刚生完小孩的邻居有个准备能够出去躲避灾难几天，也让事儿多的大爷大妈不好意思再说什么，礼多人不怪吗！

2、详细交底：跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的，哪里是客户需要保留的，要先把客户保留的东西先拆下来放到不碍事的地方保护好，不要把客户需要保留的东西拆坏。

3、关闭水阀门、燃气阀门，把水表包好，燃气表最好先卸下来放好，下水口、地漏要用破布什么的先堵好，不要让渣土掉进去堵塞管道，电源总闸也最好先关闭，接个临时电源在施工中使用。

4、拆前先让业主找个收费品的把能卖钱的都卖掉，不能卖钱的只要收废品的要白送也行，免得当垃圾还得往下抗。拆除过程中一定要注意保护，特别是厨房卫生间与隔壁的墙很薄，并且马桶与水池子的配件与隔壁家的连在一块，在马家堡嘉园二里与方庄等小区就遇到过很多这种情况，这要千万注意不要拆到别人家去也不要把别人家的东西搞坏，拆门时有时连着门的墙也很薄，也不要使劲砸墙，把墙搞裂，这样后面装修起来就有后患，拆窗户与阳台窗户时尽量在没风的时候拆，下面要留人看着，不要让拆窗户时掉下的东西砸到下面的人与车。

5、拆除后卫生间的防水已破坏，不要在卫生间用水时把水流到楼下。拆下来的木制品最好马上拉走，因是易燃品很容易失火，并且木制品上边都有好多生锈的钉子，很容易扎到人。

四、水电改造篇

1、水电的改造分为旧楼与新楼，新楼房的水电改造开发商在盖楼的过程中都有专门的监理公司负责把关，施工方用的材料虽不是最好的但也符合国家标准，所以在装修中没有必要全部换掉，只做部分改动就可以了。旧楼的水电改造一般较复杂，但也要根据楼的实际情况而定，如果你家原来用的是铝线或者1.5平方的铜线建议应该全部换掉;如果原来用的是2.5平方铜线的话就完全没有必要全换，只对部分线路重点部位换线就可以啦。

2、水电改造前应该有个平面布置图，对每个房间家具与电器的具体位置与用电量应该了解，室内应该配一个强电箱与一个弱电箱。

(1)厨房：厨房的用电量很大一般插座得单走一条4平方的电路，改前得跟做橱柜的厂家结合好，抽油烟机一个、水盆底下最好留个插座、操作台上两个插座、微波炉、消毒柜还有电烤箱、电饭锅、冰箱什么的都要留插座，如果洗衣机、燃气热水器进厨房的话也要有插座，厨房的灯如果你想要带冷风的集成灯也要留双回路的开关，操作台上面想要灯的话也要留线。

(2)卫生间：如果用电热水器洗澡的话，卫生间也最好单走一个4平方的线路，热水器一个、洗衣机一个、洗脸池旁一个、如果想安带加热冲洗的座便器的话也应该加一个，现在卫生间一般都装浴霸，建议浴霸最好用插座线。卫生间水的改造一般洗澡、洗脸的地方用冷热水，墩布池的水龙头有的客户要，有的不要。必须注意有的新小区虽有中水管但没有中水也不要忘接个自来水头，对用电的座便器也要接自来水不能接中水，洗衣机水龙头要高度合适，还有的客户在座便器旁接个高压水龙头冲东西也挺方便。

(3)客厅与餐厅：放电视的地方应根据电视是挂墙上还是放电视柜上来定插座的高低，插座应该留4个，有线接头一个，令外光纤上网、电话、家庭影院什么的根据各家情况而定，如果装壁挂式空调跟卧室的空调都走一路4平方的线路就可以了，如果是立式空调或是中央空调得需要单独走线路，普通插座跟卧室一路一般2.5平方就够了，餐桌旁、饮水机、沙发两边都要留插座，灯线与卧室、厨房灯线、阳台灯线都是一条2.5平方线路。

(4)卧室：一般用电量不大，就是要留插座时不要被家具挡上，能多留就不要少留，有线、电话、网线也是根据各家情况而留，开关最好走双控单开，这样开关灯很方便。

(5)阳台与衣帽间：有的旧楼阳台没线路，走电时最好留灯与插座。

3、最后水电完成后最好拍照留底有水电路图，以便以后安装东西不被打破，要检查漏电保护器是否灵敏，水路必须做打压试验。

五、防水篇

1、防水在装修中虽是个小项目，但特别重要，因为他关系的不是你一家，做不好的话还影响到楼下，维修起来还特别麻烦，这必须是一步到位，不容犯错的项目。

以前做防水都是用沥青油与玻璃纤维布，两层布三层防水，效果虽好，但由于味很大不环保现在家庭已经被弃用。

2、现在大部分用的都是相对无毒无味的东方雨虹防水，但它的种类也很多，有防水灰浆，有单组分可以直接刷的，也有双组份调和一起刷的，防水灰浆因为没有弹性只能用在四周都是承重墙或红砖墙的的卫生间，对于有非承重墙的卫生间还是建议用高弹的防水，并且应该在边角等重点部位贴上防水布，这样就不致于在你的隔壁邻居家装修时，拆除瓷砖、水电改造引起的震动把你家的防水二次破坏。有的客户当时做防水后不漏，过几年又漏了就是这种情况。

3、如果你家的卫生间小，建议应该都做1.8以下，如果卫生间大想省点钱你可以把淋浴区刷1.8米，其它部位刷30公分以下，但还是最好按标准都刷1.8米。

4、厨房30公分以下也因该刷防水。

5、防水干后必须做24~48小时的避水试验。

6、必须在防水上面做保护。

六、贴砖篇

1、要根据你家房子的大小选择合适尺寸的砖，有的喜欢大的，结果跟房间大小不成比例，既浪费了砖，又不好看。

2、贴墙砖时要检查墙面的垂直度，空鼓情况，有空鼓的去掉，误差大了要先抹灰，贴砖前最好拉下毛。要对砖进行预排，溜子要放在不显眼位置，贴砖后要对窗户与门的关起不受影响，问清楚腰线在哪，花片在哪，混水器与水管接头不要赶在花片与腰线上。要注意吸水砖泡透后晾干再贴，水泥沙子比例1：2左右。

3、要确保水能够自然流到地漏去，卫生间最好留过门石，过门石比卫生间里面地砖高0.5公分。

4、喜欢阳角条的必须选质量好的，不要选便宜的用不了多长时间就变颜色或老化掉。

5、铺地砖前要把干燥的地面洒水湿润，注意不要漏到楼下，最好铺地砖前甩下浆以便水泥砂浆与楼地面结合良好不底空。要把地面进行超平，不致于房间高的地方铺砖时过不去，要对砖进行预排，既要好看又要省砖，带花纹的砖不要把花纹搞错，怎样贴要跟房东结合好。水泥沙子比例要适当，干铺一般1:3，做到手握成团，落地开花，砖上面打的素灰最好参些沙子。

6、要注意12小时后对砖的洒水养护，一直到彻底凝固为止。

7、一般墙砖留1毫米、地砖留2毫米缝为宜，也有留大缝的外墙砖、仿古砖什么的，再贴砖的第二天，在水泥还没有彻底凝固前把砖缝划出来，勾缝要均匀不掉，缝勾不好也影响砖的美观。

七、墙面篇

1、关于是否铲墙皮：对于旧楼的装修要是以前装修时间长的话建议还是铲掉，最纠结的还是新楼房的墙面，客户往往对铲与不铲往往犹豫不决，铲吧，感到浪费了又多花钱，不铲吧又怕以后出问题。这个你也要根据你家小区的墙面的实际情况来定，有的小区开发商要求的严，质量做的比较好，再经过装修的处理，完全没问题，你就没必要花这个冤枉钱，有的小区开发商整的就比较差点，为了踏实就必须铲了，但铲墙皮要彻底，不要光把外面一层腻子皮铲掉，里面的底层石膏也要铲干净。

2、关于底层处理：这部分比选什么腻子都关键，一般在做底层处理前先刷下美巢墙_，轻体墙最好先贴下网布后再刮美巢墙坭找平，线槽也要贴布处理。

3、阴阳角找直：能够做到横竖直最好，但有些根据情况只能顺直。

4、最好用质量好的耐水腻子刮面层一到三遍。

5、打砂子：用200瓦灯泡照着先用120目的打再用360目的细砂子打，不能显砂子印。

6、要用细滚子刷，不然显刷子印不好看，要等第一遍干透后再刷第二遍。

八、门篇

1、现在装修用的门一般是免漆门、钢塑门、合金门、实木复合烤漆门等。免漆门一般500元一套，优点是便宜、施工方便、颜色多样，缺点是怕潮湿、怕磕碰;钢塑门价位介于免漆门与实木复合门之间，优点是耐水性能好、结实，缺点是表皮用的是人造皮，不自然;合金门一般用在卫生间或厨房或壁柜门，有时也用隔断上，优点是耐水性能好、轻巧灵活、颜色多、施工方便又不贵，缺点是感觉凉、颜色不自然、声音不好听;实木复合烤漆门是装修的最爱，一般小厂家1000左右一樘，大厂家2000元左右一樘，一般都是实木贴皮，颜色多样，比较接近自然，因里面用的是复合材料，价格比全实木的便宜很多，经济实用又满足了大家的虚荣心。

2、定门五金件的质量很关键，有条件的话客户最好自己买锁与合页比较踏实，对锁的造型也更容易满意。

3、现在门吸一般定门时提前不说好，装门时一般装门的会找各种理由不装，这个别忘提前说。

4、定门时要把单双包垭口的价位说好，垭口的厚度加不加钱，加多少钱要说好，另外加垛也要加钱，加多少得提前说好，垭口也是一笔很大的费用，有时比门的花费还要大，在交定金前一定要说好，要不然会被不良商家蒙骗的。

5、安装工手艺的好坏对门也很重要，在装过门后一定不要忘记打胶，门上头的木线一般安装工不给打胶，这个也要注意。

柜的布局画个草图，把各种做的最好先说清楚，要不然，等把定金交后，现场测量加这加那的，你就很被动了。

九、橱柜篇

1、台面的选择很重要，人造石与天然大理石因为不结实与渗油已逐步被淘汰，现在用不锈钢和石英石的比较多，挑不锈钢台面要把厚度与接缝问清楚，是现场焊缝或是打胶会直接影响台面的美观;石英石种类繁多，价位也各种的不一样，这个必须得搞清楚。

2、柜体板也有很多，防潮板、多层板、实木复合板、露水河板、爱格板，所用板材不同，价位也相差很多。

3、门板更花样繁多，吸塑、烤漆、钢琴烤漆、烤瓷、UV门板、晶钢板、碳钢板、亚克力板、实木复合门板，这往往会根据你家的装修风格来定。

4、五金件的选择很关键，往往毛病都出在五金件的使用上。

5、定橱柜前最好把家里橱柜的布局画个草图，把各种做的最好先说清楚，要不然，等把定金交后，现场测量加这加那的，你就很被动了。

十、窗户篇

1、现在窗户主要用塑钢与断桥铝。

2、塑钢主要用实德或海螺，只要不把材料选假，用个十年八年也没问题，单层一般200元一平米，双层一般220元每平米，双层玻璃要注意两层玻璃之间要密封好，要不然过去空气进去脏东西就没办法擦了。

3、断桥铝现在也是种类繁多，加上进口配件上悬与平开一般700来块钱一平米，太少估计东西没谱，太多估计被蒙了。断桥铝厂家一般给说3平米以下开一扇窗，开多加钱，我发现有的客户一个大阳台才开两扇窗户，或者一个大窗户才开一扇小窗，我认为这种做法不可取，大钱都花了，还是多开几扇方便为好。

4、定前还是最好先量好尺寸画个草图，交定金前把各种情况说好，免得交定金后，测量时被各种的被加钱。

5、做窗户要把包垭口、贴砖量留出来，免得包好垭口、贴好砖后窗户开不开。

十一、地板篇

1、地板分为强化复合地板、实木复合地板、竹地板和实木地板。

2、强化复合地板一般耐磨性能好，施工方便，价格便宜，厚度一般8毫米、12毫米的多，实木复合地板脚感好，但耐磨性能差，一般18毫米的多，在铺强化地板与实木复合地板前要对地面进行找平，找平度2米靠尺不大于3毫米。

3、有地暖的地面需选用专用强化复合地板。

4、铺竹地板与实木地板必须打木龙骨，一般铺后3.8公分左右，不打龙骨容易收缩漏缝。

2013年最新家庭装修注意事项

家居装修中几大注意事项：

1、承重墙：装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。

3、房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

4、阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门：这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

6、卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

（五）包立管，把难看的管道包起来

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。

记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。

（六）贴砖，第一件有实体质感的东西

贴砖前，要买好地漏。

注意：地漏要去东方家园买，尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。

做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但是，32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间，最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看。

只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32×2＝64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。

不过，此做法费砖，请大家买砖前就打出富裕量。

刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。

我家除了壁纸就是白漆，没刷颜色。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。

关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。我家用的是滚涂，没试过喷的。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

（八）壁纸，美轮美奂的墙壁

贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。

墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！我的担心完全多余。

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。

（九）安装插座面板

插座面板大概半天可以安装完毕。

提醒你：1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！

（十）厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

注意：1、最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。

2、买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

（十一）安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生

橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。

提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来，n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。

（十二）安装成品门

成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。我家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑，肉疼si我了

（十三）安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件

建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

（十四）安装地板

地板装前一定要做找平，我好多邻居家铺地板没用找平，所以我和老毛都大意了。没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。

事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。

一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。

（十六）开荒保洁

保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。

其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。

所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。

（十七）家具、家电进场

焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。

提醒你：家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。

如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。因为我实在无法忍受化纤的静电，隔天想自己把原布套取下来，去定做一套纯棉的时候，发现布套做的过长，被钉进床箱里去了。工人偷懒，以为我一年半载的不会拆套子。不知别人家是否有这种经验，反正工人师傅第二天又跑来一趟，沉的床拆卸一番相当麻烦。家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。

（十八）配饰装点，家才有了味道

有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。

提醒你：窗帘千万别在敷料上花太多钱，帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看

初涉装修一定要知道的八件事！

一、装修要先从货比三家下手

装修从哪里下手，这是很多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。

新房要装修了，该从哪里下手呢？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家。

授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。在实际操作的时候，再多一点“鸡贼”。

对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。

对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。

二、居室功能设计最重要

装修最根本的问题是业主首选要问自己：我（或者我们家）真正需要的时什么。

装修首先介入的肯定是设计，业主先提出自己的需求，跟设计师碰一下，让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。

因为设计不单单是一个图纸的设计，那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。最好有一个图纸，或者是有一个设计程序，对空间，功能进行一个分割。最后要尊重空间，尊重功能，第三才是装修的风格。

至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一个办法，把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。

所以说，功能时先于风格考虑的。

有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小业主最初考虑的，还是风格；有的业主很实际，思路很清晰，很明确的考虑，怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。

三、选择装修队伍要门当户对

怎么选装修公司呢？就跟谈对象一样，要门当户对。

选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的，你想花多少钱。

大公司花大钱，小公司花小钱，作为业主肯定要经济实惠，业主可能没有一个很明确的预算，很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候，怎么选，公司，到设计，到工长，到工人都要看，这就是咱们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上。新房到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。买房,购房,装修论坛,房产论坛6 O# K T

但是这个对设计师来说，是特别不愿意的，因为业主看到的总是局部的，然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来。

选择装饰公司，有这么几个渠道。一个，直接到市场选择，一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平，技术水平。通过这方面进行考察，不要过与急今天拿了钥匙，明天就装，一个月以后就要住。首先你要确定想花多少钱来装，肯定要考虑承受能力。

大公司最大得好处是所谓的可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障。我找一个适合自己的队伍，适合自己的材料，这个材料的价格差别更大了。

材料这块，比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。

四、装修超支为何无法杜绝

装修超支，是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项，其实很多时候，超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢？

比如今天我看到这个砖不错，我们家就装修这么一次，这个40块，那个50块，那个50块的好看很都，而且也超不了多少。所以，就这么个，一块一块地加，最后超了很多。另外，比如水电改造最没谱的，装修公司都说按实际发生，究竟如何发生？

作为业主，我的家需要什么功能，我使用的时候需要怎么使用等问题，业主应该在签合同之前就认真细致的考虑清楚了。花一会儿时间，你在屋里踏踏实实坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座搁哪儿了，不要听装修队告诉你这儿装，那儿装。因为只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。

有的业主说，我凭什么知道这个怎么装？我又不是设计出身的。当然，假如你找到一个很好的设计师，他很负责任，并且对你的生活很熟悉，或者通过了解，他能够熟悉你的生活的话，他也可以帮你做这些，不需要你自己费心。

有的业主说，我凭什么考虑这些问题？就凭着您想省钱，您就多考虑一点。

五、先定家具再准备装修施工

首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置，以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。

接着，在确定家具摆放位置的基础上，定好水电节点，也就是说确定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龙头，分别需要多少。确定好节点，水电改造的预算也就比较靠谱了，避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。

接着，确定地板铺地板还是瓷砖。这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、客厅厨房铺瓷砖的做法。但是这种做法需要将卧室地板垫高。因为地砖铺贴时地面要高出35-40mm。而地板（实木的除外）的高度只有8至12mm，两者间有个落差，造成客厅和卧室地面高低不平，所以要在卧室地面用水泥砂浆找平，以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板，就不用垫高了。因为实木地板需要打龙骨，本身也会提升一定的高度。

然后就是确定其他功能区域的功能。

这样一步一步做下来，在预算约束范围内实现效用最大化。

建议其他业主在装修之前首先，要考虑好自己所需要的功能。我永远是这个说法：你需要什么功能，不能等设计师来告诉你，只有你自己，才知道自己需要什么。有找设计师的业主，在与设计师沟通的时候，就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通好，设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起。

六、不用设计师也可以装修

在家装参谋部拍摄现场，有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验：完全抛开设计师的装修经历。

装修的第一件事，就是先把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材市场逛逛，看看装修要用到的这些东西到底值多少钱，首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下，我装修打算用多少钱，可以承受什么档次的产品。这样就有一个大概的预算。

这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先，她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色，基本上定了整个装修的基调。

她又自己选定了客厅背景墙的装修方式——贴墙纸，并且自己选了墙纸。根据房屋的结构，做了一小部分吊顶进行横梁的掩饰。卧室的一面墙也是贴的壁纸。

接着，业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候，有一个非常值得大家学习的精神：严格控制预算。她本来很喜欢10*10的小方砖的铺贴效果；后来一问，这种小方砖的铺贴工钱很高，如果贴这种砖的话，会超出预算。所以她很理智的放弃了这种瓷砖。

这种控制预算的精神是很值得装修业主学习的，除非对装修预算没有任何约束的特例。装修为什么容易超支呢，一个很重要的原因就是多一点点无所谓的心态。在买建材的时候，这里贵一点点觉得没关系，那里贵一点点也觉得没关系。综合起来，就严重超支了。

七、选择装饰公司还是选择装修游击队

选装修公司还是装修队，这是一个大部分打算装修的业主都考虑过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司——因为有保障。后来在论坛上做了一个调查：你家装修选装修公司还是装修队（论坛调查结果仅供参考)发现，原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌，并没有存在偏向哪一方的结果。

据业内人士透露，很多装修现场，工人并不看图纸的。设计师把效果图贴在现场，工人看着效果图跟着感觉走。遇上秀气一点的工人呢，可以感觉对一点，做的就跟效果图像一些；不幸遇上感觉比较豪放且有主见的工人，那业主就只能顺其自然自求多福了。

也有的人说，反正装修都是人在做，找装修公司让他们做赚一层管理的钱还不如找装修队。这是一个说法。

家装的确是一个很个人的东西，公司好不好、品牌强不强，归根到底都是工人在干活。装修到底是选择装修队还是装修公司，没人能够给出一个标准答案，也没有人可以帮别人做这个决定。因为不确定性太多，没有人可以帮别人承担这个决定的后果。

当然这个市场上也存在一些认认真真干活，靠口碑相传带来客户，踏踏实实的装修队。这种装修队是可遇不可求的。但是装修公司售后有保障，这点也是装修队很难撼动的压倒性优势。

八、自购主材划算还是选用装修套餐划算

很多装修公司都有各种各样的装修套餐，看得业主是眼花缭乱难以抉择。到底是选择这些名目繁多的装修套餐划算呢，还是半包装修自购建材划算呢？

装修论坛版主装坛侠客认为，还是走集成家居的路线最合适。就是很多东西都在工厂里生产好了，尽量把现场制作的东西减少。设计师做的更多是搭配的工作。这样一来，是减少装修现场的污染；同时，也能避免装完出现质量问题的时候各方互相推脱。

回到主题上，到底哪个更划算。

其实，自购建材不一定就比选用装修套餐划算。因为装修公司是跟建材商合作，大批量的买进建材。即使装修公司从中获利了，价格也未必比业主个人单枪匹马的到建材市场少量购买建材贵。买建材的时候，最关键的就是要多逛，多看，货比三家，自己心里也就对价格有个底了。